- Wohnfläche 86,70 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab März 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zeitgemäße 3-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung (Nr. 2) und Obergeschosswohnungen 3 + 4 in einem Mehrfamilienhaus mit 4 großzügigen Wohnungen auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück gelegen. Anspruchsvolle Architektur. Wohnhaus mit Pultdach. Außenfassade verklinkert/verputzt. Außentüren und Fenster aus Kunststoff Farbe grau.
Lage:
Am Randgebiet von Goldenstedt entstehen hier zwei Doppelhäuser mit je zwei exklusiven Wohnung, in massiver Bauweise und mit hochwertiger, moderner Ausstattung. Geparkt wird bequem im Carport. Ruhige Lage und trotzdem sehr zentral gelegen. Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie der Ortskern von Goldenstedt (ca. 2km) sind mit dem Fahrrad oder mit dem PKW leicht erreichbar.
Aufteilung:
Wohn-/Eßzimmer mit integriertem Küchenbereich und überdachtem Balkon, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Flur, Bad, Gäste-WC, HWR.
Ausstattung:
Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden. Fliesen in Badezimmer, Gäste-WC und HWR. Fußbodenheizung in allen Räumen. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmekörper. SAT-Anlage.
Ebenfalls gehört zur Eigentumswohnung ein PKW-Stellplatz sowie ein Carport mit separatem Abstellraum auf dem Grundstück.
Die Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Energieausweis: liegt vor
Effizienzhaus: KfW 40 EE
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Die Wohnungen im OG sind noch frei und Kosten 287.900,00 Euro.Die frei EG Wohnung befindet sich unten rechts.
