Ein- bis Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht und vielen Extras in Altena-Dahle
299.800 €
- Wohnfläche 162 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 770 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1993
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Das hier angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1993 auf einem ca. 770 m² großen Grundstück in Altena-Dahle errichtet und erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen, wodurch zwei einzelne Wohnungen individuell nutzbar sind.
Sie betreten Ihr neues Haus ebenerdig über das Erdgeschoss, welches neben einem Bad, einem Gäste-WC und der einladenden Küche auch über das sehr geräumige Wohnzimmer mit Kamin und breitem Balkon verfügt. Das größere Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad dieser Wohnung, befinden sich im darunterliegenden Untergeschoss und sind dank Hanglage vollwertige sonnige Schlafräume.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die zweite Wohnung des Hauses, welche über ein Bad, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie erneut ein einladendes Wohnzimmer verfügt. Das Elternschlafzimmer befindet sich hier im ausgebauten Spitzboden, erstrahlt in modernem weiß und bietet ausreichend Platz z.B. für eine offene Ankleide.
Klassische Kellerräume befinden sich im Untergeschoss des Hauses, sowie unter der großen Garage.
Ein weiterer Carport neben dem Haus wurde aufwändig verkleidet und kann variabel auch als Wintergarten genutzt werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 770 m²
Vermietbare Fläche: ca. 162 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Altena, im märkischen Kreis, liegt zwischen den umliegenden Gemeinden und Städten Iserlohn, Neuenrade und Lüdenscheid. Altena-Dahle zählt dabei zu den ruhigeren und familienfreundlichen Stadtteilen von Altena, angrenzend an Neuenrade und Werdohl.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich dabei auf einer der für Dahle typischen Hanglagen, in einer kleineren Anliegerstraße. Aufgrund der nur wenig vorhandenen Nachbarn und der lockeren Bebauung, genießen Sie hier gesteigerte Privatsphäre.
Altena ist überregional aufgrund der Burg Altena, den zahlreichen Stahlverarbeitungsbetrieben und dem durch die Gemeinde verlaufenden Fluss "Lenne" bekannt. Kindergärten, eine Schule, eine weiterführende Schule, Ärzte, eine Apotheke sowie einen Discounter finden Sie direkt im Zentrum von Dahle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten ergeben sich in den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrten zur A46 sind Iserlohn-Oestrich entfernt, sowie Iserlohn Zentrum.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 246569
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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