Ein neuer Standort für Ihre Firma!
145.000 €
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Große Gewerbeimmobile im Zentrum von Niederbobritzsch mit viel Entwicklungsmöglichkeiten und Ausbaupotential!
Die Hälfte des Obergeschosses wurde 1996/97 zu einem Verkaufsraum mit Büro, Lager und Nebenräumen ausgebaut.
ELT, Heizungs- und Sanitärinstallationen wurden 1997 komplett erneuert. Die Traglast der Verkaufsräume lässt ein vielfältige Nutzung zu. Weiteres Ausbaupotential im Obergeschoss ist vorhanden. Das Erdgeschoss wird als Lagerfläche genutzt (Einstellen von großen Fahrzeugen möglich).
# Ausstattung
- massive Bauweise mit Fachwerk im Obergeschoss
- Ziegeldacheindeckung (teilweise erneuert)
- Gaszentralheizung im ausgebauten Bereich (1997)
- ELT-Anlage im ausgebauten Bereich erneuert
- 3 WC/ Dusche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 10
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 1158 m²
Verkaufsfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Niederbobritzsch ist ein Ortteil der Gemeinde Bobritzsch-Hilbersdorf und ist ca. 8 km von Freiberg entfernt. Es gibt einen Haltepunkt der Bahnlinie Dresden-Chemnitz. Im Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäcker, Apotheke usw.) zur Verfügung. In Niederbobritzsch gibt es einen Kindergarten und die Oberschule. Grundschulen befinden sich in Oberbobritzsch und Hilbersdorf.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 29,80 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 198,50 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 18.01.2024
Gültig bis: 2034-01-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MH-2024-0025
Rechtliche Angaben
Firma: SIV Mittelsachsen GmbH in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam
Vertretungsberechtigter: Alf Kiulies
Strasse: Poststraße 1a
PLZ/Ort: D-09599 Freiberg
Telefon: 03731/25-2100
Handelsregister: Handelsregister AG Chemnitz
Handelsregisternummer: HRB 14427
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Lurgiallee 12, 60439 Frankfurt
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 141136151
Weiteres: Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Information gemäß § 36 VSBG:
Die SIV Mittelsachsen GmbH handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
