Ein Ort im Grünen! Kapitalanlage im beschaulichen Städtchen Lichtenstein zu verkaufen!
39.000 €
- Wohnfläche 36,50 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese kleine, aber feine Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum des beschaulichen Städtchens Lichtenstein und steht aktuell zum Verkauf. Im Objekt befinden sich 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die aktuell durch die VR-Bank genutzt wird. Auf ca. 36,5 m² verteilen sich ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine innenliegende Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein praktischer kleiner Abstellraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, die Küche und das Bad sind gefliest. Durch die Dachschrägen bekommt die Wohnung einen besonderen Charme. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Ein Kellerabteil ist zu der Wohnung dazugehörig.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Leerstand.
# Ausstattung
- innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Dachschrägen in Wohn- und Schlafzimmer
- Kellerabteil vorhanden
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Lichtenstein, auch genannt die "Stadt im Grünen", umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Restaurants, einem Krankenhaus, Ärzten und Apotheken. Die Stadt Zwickau ist ca. 12 km entfernt, bis nach Chemnitz sind es ca. 25 km. Auch die Autobahn 4 ist nur ca. 25 km entfernt.
# Sonstiges
Geeignet für Kapitalanleger.
Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbarten Termin möglich.
EnEV: wird bei Besichtigung nachgreicht
3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter https://www.3x1.de/suchauftrag/ registrieren.
Anbieter-Objekt-ID: 501403
Rechtliche Angaben
Dalbergsweg 28
99084 Erfurt
Tel. +49-0361 - 34 79 60
Fax +49-0361 - 34 79 666
zu unseren Datenschutz Hinweisen
Geschäftsführer Jörg Flötner und Jörg Wanke
SteuerNr.: 155/205/08375 Finanzamt Erfurt
Handelsregister: Amtsgericht Erfurt,
HRB 8873 Registerort: Erfurt
Genehmigung nach § 34c GewO erteilt durch: Ordnungsamt, 99085 Erfurt
USt.-IdNr.: DE155622555
e-mail: info@3x1.de
Streitschlichtung, gem. EU Verordnung 524/2013:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Unsere eMail Adresse finden sie oben.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. 3x1 Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt 3x1 Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Grunderwerb und -verwaltung,
Littenstraße 10,
10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
Schadensminderungspflicht
Im Falle von Domainstreitigkeiten, wettbewerbsrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreitigkeiten und Kosten, uns bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Die Kostennote einer anwaltlichen Abmahnung, ohne vorhergehende Kontaktaufnahme mit uns, wird im Sinne der Schadensminderungspflicht als unbegründet zurück gewiesen.
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Bilder von Sandro Jödicke whitedesk.
