Außergewöhnliche 2,5Zi-Whg. m. EBK, Balkon....Ideal für Paare

Objektbeschreibung
Eine wirklich außergewöhnliche und helle Wohnung in dem ursprünglichen Pfarrhaus: Das ursprüngliche Bruchsteinmauerwerk aus behauenem Kalkstein wurde z.T. wieder freigelegt und gibt den Räumen einen einmaligen Charme. Ebenfalls freigelegte Fensteröffnungen aus der Ursprungszeit des alten Pfarrhauses mit altehrwürdigen Granitrahmen erlauben überraschende Durchblicke z,B, vom Ess- ins Wohnzimmer. Die großzügige Verglasung dieser Wohnung gibt mit der Südwestausrichtung einen hellen, sonnendurchfluteten Charakter. Die Verschattung geschieht u.a. über außenliegende Lamellenstores. Der Balkon hat einen eigenen Zugang vomWohnzimmer aus. Ein Außenstellplatz für Pkw (€54,00) gehört zur Wohnung. Ein weiterer Stellplatz kann hinzugemietet werden. Im Kellergeschoß befindet sich ein Kellerabteil. Die Gesamtmiete beträgt 1204€ = 905€ (Kaltmiete)+245€ (Nebenkostenpauschale)+54€ (1 Parkplatz)

Die Ausstattung
Die Wohnung verfügt neben zwei Schlafzimmern über Wohn-, Eßzimmer sowie Küche, die offen mit einander verbunden sind. Das großzügige Wohnzimmer, sowie die beiden Schlafzimmern sind mit hochwertigem Teppichboden mit Siesaloptik ausgelegt. Das Bad ist mit Fliesen, der Flur und der Essbereich mit Buchenparkett und die Küche mit PVC ausgestattet. Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche und WC. Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine sind vorhanden. Die moderne Küche verfügt u.a. über einen Herd und Spülmaschine sowie eine freistehende Kühl/Gefrierkombination.

Die Lage
Das Haus liegt in einer Teilgemeinde von Küssaberg in der landschaftlich sehr ansprechenden Region des Hochrheins. In der Mitte zwischen Konstanz und Basel in einer idealen, (grenz) nahen Lage zur großen Weltstadt Zürich, nur 1,5 km vom nächsten Grenzübergang zur Schweiz (Rheinheim/Zurzach) entfernt. In der ruhigen Ortsmitte auf einem Grundstück mit schöner Aussenanlage u.a. mit einem alten Dorfbrunnen liegt die Wohnung in wenigen Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Einkaufsmöglichkeiten z.B. in nur 1 km Entfernung ALDI sowie 2 weiteren km LIDL, Rossmann, EDEKA, Ärzte,Apotheke, Post, Banken, Grundschule etc. In Laufnähe gibt es ein Restaurant. Auch eine Bar und ein Bistro sind ganz in der Nähe.

Weitere Informationen
Suchen Sie eine außergewöhnliche Wohnung in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in einer landschaftlich reizvollen Gegend, so vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin.
Eine Tierhaltung ist wegen der Teppichböden nur eingeschränkt möglich.
Nichtraucherwohnung.
Selbstauskunft, SchufaAuskunft, Personalausweis und aktueller Gehaltsnachweis erforderlich. Die Wohnung kann nach Vereinbarung gemietet werden. Die Kaution beträgt 3 MKM.