Ein Zuhause für Generationen: Ihr großes Baugrundstück in Eichwalde - Träume erfüllen!

# Objektbeschreibung
ERSCHWINGLICHES BAUGRUNDSTÜCK ZWISCHEN WALD UND SEE DIREKT AN BERLIN

Platz für die ganze Familie! Das große und gut geschnittene Grundstück liegt in Eichwalde, einer Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald, und genießt die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Seen und prächtigen Wäldern. Die ruhige Umgebung sorgt für Entspannung und Erholung, während Sie dennoch die Vorzüge des städtischen Lebens in Reichweite haben:

+ 996 m² freie Entfaltung – egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder Stadtvilla
+ schnelles Internet für Homeoffice in dem Landkreis mit dem besten Netzausbau Brandenburgs
+ gut vernetzt auch im Verkehr! Attraktive Lage zwischen Stadt und Natur - keine Abstriche in Erreichbarkeit durch PKW, Bus oder Bahn
+ See- und Waldnähe und ortseigene Badewiese - alles für Ihre Erholung, Wassersport, Wandern, neue Hobbys entdecken oder einfach nur die Seele baumeln lassen
+ gute Nachbarschaft - hier braucht niemand hohe Hecken
+ einfach einfacher - frische Luft, gute Versorgung, ein Haus nach Ihren Wünschen bauen für die gesamte Familie - was hält Sie noch auf?


WAS SIE ERWARTET

Sie lassen den Berliner Trubel hinter sich und gelangen über die breiten Alleen Eichwaldes zum Grundstück, auf dem Sie Ihr das neue Zuhause für Ihre Familie errichtet haben. Hier erwartet Sie die frische Luft, die von den Wäldern und Seen auf das Grundstück weht und Ihr Haus umgibt. Ein Ort zum Wachsen, Träumen und Erholen!

Ihre zukünftige grüne Oase genießt eine vollständige Einfriedung samt Tor zur Einfahrt mit dem PKW. Es besitzt wenig Großbäume, ein kleines Bestandshaus sowie eine Garage auf dem mittleren Grundstücksteil.

Das Grundstück ist bauträgerfrei. Sollten Sie dies jedoch wünschen, stellen wir gern Kontakt zu unseren verlässlichen Netzwerkpartnern her.

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Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

# Ausstattung
IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK

+ gepflegtes & gut geschnittenes Wohnbaugrundstück mit sehr guter Anbindung
+ schnelles Internet für Homeoffice
+ Gewässer- und Waldnähe
+ 996 m² sonnenverwöhnte freie Entfaltung
+ keine bis wenig Baumfällungen notwendig
+ familienfreundliches Wohngebiet
+ sehr gute Anbindung und örtliche Infrastruktur (Bildung, Arbeit, Versorgung, Freizeit)
+ Schulen und Kitas wenigen Minuten erreichbar
+ Bebaubar mit Einfamilienhaus, Stadtvilla, Mehrfamilienhaus
+ genug Platz für Spielplatz, Auffahrt, Gartenhäusschen und Pool
+ uvm.

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Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort

Käuferprovision: Provision in Höhe von 7,14% (inkl. MwSt.) trägt der Käufer
Provisionshinweis: 7,14 % Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung

# Lagebeschreibung
FAMILIENFREUNDLICHES WOHNGEBIET MIT GUTER ANBINDUNG

Der brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald liegt südöstlich von Berlin und steht für prächtige Seen, Wälder und Erholungszentren. Es gibt eine Vielzahl an großen und kleinen Seen zum Baden und Entspannen. Nicht nur die Seen bieten Orte zum Erholen und Entspannen, sondern auch die anliegenden Waldgebiete laden zum Spazieren gehen ein.

VERKEHRSANBINDUNG

Die Infrastruktur des öffentlichen Personennahverkehrs ist durch die Nähe zu den Buslinien 731 und 733 mit Verbindungen zu den S-Bahnhöfen Eichwalde, Zeuthen und Königs Wusterhausen (über Schmöckwitz) bestens gewährleistet. Mit dem Auto/ dem Bus/ dem Fahrrad gelangen Sie innerhalb von ca. 3-5 Fahrminuten zum S-Bahnhof Eichwalde, wo die S-Bahn-Linien S8 und S46 als direkter Zubringer in die Berliner Innenstadt dienen.
Über die Stadionstr./ Ernst-Thälmann-Str./ Waltersdorfer Chaussee gelangen Sie innerhalb von ca. 10 Autominuten auf die Autobahnen A113 und A117 und über die Stadionstr./ Ernst-Thälmann-Str./ Miersdorfer Str. innerhalb von ca. 16 Autominuten den Berliner Ring (A10). Nach Osten gelangen Sie über die Zeuthener Str. innerhalb von ca. 10 Autominuten auf das Adlergestell.
Über die mehrspurig ausgebauten Autobahnen und den Anschlussverbindungen ist man in ca. 30 Minuten am Kurfürstendamm (City-West) oder in Grünheide und in anderer Richtung innerhalb von ca. 16 Minuten in Königs Wusterhausen.
Die Nähe zum neuen Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) für zusätzliche Urlaubsreisen ist hervorragend gegeben. Außerdem unterstützen der BER sowie auch der nahe gelegene TESLA-Standort die positive wirtschaftliche Entwicklung der Umgebung.

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Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.Entfernungen:
Flughafen 10,1 km
Fernbahnhof 1,2 km
Bus 12,8 km

# Sonstiges
Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 7,14% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein qualifizierter Maklervertrag abgeschlossen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können.
Wir bitten Sie bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung.

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ALOHA LIVING IMMOBILIEN

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Anbieter-Objekt-ID: 1230