Ein Zuhause nach Maß - Ihr Allkauf-haus in Schwelm wartet auf Sie!

# Objektbeschreibung
Suchen Sie ein exklusives Eigenheim in Schwelm? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Allkauf-Haus präsentiert Ihnen ein exklusives Grundstück im Zentrum von Schwelm, mit einer Fläche von ca. 380qm. Das Life10 Hauskonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau selbst zu organisieren oder von unserem professionellen Team erledigen zu lassen. Wir finden gemeinsam den perfekten Weg, um Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.

Das Haus verfügt über ein Satteldach, 5 Zimmer und eine Nettogrundfläche von 163qm. Es besteht aus 1.5 Geschossen im Standard, wobei optional auch 2 Vollgeschosse mit Satteldach, Walmdach oder Pultdach möglich sind. Die wichtigsten Merkmale des Hauses sind:

- 163qm Wohnfläche: Genießen Sie großzügigen Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

- Architektenleistung: Unsere erfahrenen Architekten entwerfen Ihr Haus nach höchsten Standards und berücksichtigen Ihre individuellen Bedürfnisse.

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Sorgen Sie für ein angenehmes Raumklima und sparen Sie Energiekosten.

- Luft-Wasser-Wärmepumpe: Nutzen Sie eine moderne und effiziente Heiztechnologie für umweltfreundliches Wohnen.

- Optionale Photovoltaik: Entscheiden Sie sich für nachhaltige Energiegewinnung und reduzieren Sie Ihren ökologischen Fußabdruck.

- Zusätzlich zu diesen Merkmalen bieten wir Ihnen weitere optionale Leistungen, um Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie sich mit Allkauf-Haus ein exklusives Zuhause in Schwelm. Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um weitere Informationen zu erhalten und das Grundstück persönlich zu besichtigen.

Bitte beachten Sie: Die Verfügbarkeit des Angebots kann sich ändern. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Details!

Vorteile eines allkauf-Fertighauses:

Kurze Lieferzeit von 14 Wochen*: Mit allkauf-Fertighäusern können Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen, da sie innerhalb von nur 14 Wochen* geliefert werden.

Kurze Bauzeit: Dank des vorgefertigten Bauprozesses und der präzisen Planung verkürzt sich die Bauzeit eines allkauf-Fertighauses erheblich.

Kein Trockenwohnen: Aufgrund der geringen Baufeuchte, insbesondere beim Estrich, entfällt das lange Trocknen von Baumaterialien. Sie können Ihr Haus direkt nach dem Bau beziehen.

Flexible Zahlungsbedingungen: Bei allkauf zahlen Sie keine Anzahlung, sondern begleichen den Kaufpreis nach dem Baufortschritt. Das gibt Ihnen finanzielle Flexibilität und Sicherheit.

Gute Planbarkeit: Durch die professionelle Projektplanung und -steuerung haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Haus termingerecht und ohne böse Überraschungen fertiggestellt wird.

Energieeffizienz: allkauf-Fertighäuser zeichnen sich durch ihre Energieeffizienz aus. Sie sind gut isoliert und sparen Ihnen dadurch langfristig Kosten für Heizung und Klimatisierung.

Flexibilität beim Ausbau: Je nach Ihren Bedürfnissen und Fähigkeiten können Sie verschiedene Ausbaustufen wählen und Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

Darüber hinaus bietet allkauf auch Menschen mit wenig oder keinem Eigenkapital die Möglichkeit, ihr Traumhaus zu realisieren. Unsere konkurrenzlosen Preise garantieren dabei weiterhin hohe Bauqualität und Komfort. Mit moderner Raumaufteilung, hochwertiger Qualität und umfassenden Materialpaketen stehen wir unseren Kunden zur Seite, um ihnen die Sicherheit zu geben, die sie für den Bau ihres eigenen Heims benötigen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir, um mehr über unsere allkauf-Fertighäuser zu erfahren und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit freundlichen Grüßen,
Karsten Dornemann
Tel: 0160/90746736
E-Mail: karsten.dornemannallkauf.de

# Ausstattung
Der Angebotspreis gilt für das Ausbauhaus (gem. Baubeschreibung), der Bodenplatte zzgl. der Baunebenkosten und dem Kaufpreis für das aktuell verfügbare Grundstück in Höhe von ca 170.000 EUR zzgl. der Kaufnebenkosten.

Alle allkauf-Häuser enthalten:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe von Elco, optional Tecalor oder Buderus
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Effizienzhaus (mindestens KfW 55)**
- Optional auch KfW40 und KfW40+
- Bau-Sicherheitspaket (Vierfachversicherungsschutz)
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ Wohngebäudeversicherung
+ Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Architektenleistung
- Planänderungspauschale
- Blower-Door-Test
- Echtholztreppe
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Alurollladen
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Keine Vorauszahlung
- Erst nach Abnahme der Gewerke
- Bodenplatte inkl. geologischem Bodengutachten
- Hauslieferung und Montage (Rohbau)

Materialpaket 1

- Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungsanlage
- Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket

Materialpaket 2

- Sanitärobjekte,
- Fliesen und Fensterbänke,
- Innentüren inkl. Zargen,
- Bodenbeläge,
- Tapeten,
- iPad** inkl. Ausbauanleitung als E-Book


Die Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts:

- "Haustypen" für jeden Geschmack
- Professionelle Ausbaupakete
- Festpreis- & Liefergarantie
- Exzellente Ausstattung
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Über 35 Jahre Erfahrung
- Bauen zu fairen Konditionen
- Natürlich bauen, gesund leben
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort


Selbstverständlich können Sie Ihr Eigenheim in verschiedenen Ausbaustufen bekommen.
Lassen Sie sich beraten.

Melden Sie sich
Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

** Ausführung gemäß dem Hausvertrag zugrunde liegender allkauf Baubeschreibung.

** Der Bauherr erhält hierzu bei der Bemusterung das aktuellste iPad - 32 GB, WiFi - mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 380 m²

# Lagebeschreibung
Nutzen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich dieses exklusive Grundstück in Kombination mit einem maßgeschneiderten allkauf-Haus! Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihr Traumhaus gemäß den beschriebenen Merkmalen auf dem Grundstück zu errichten.

Der Eigentümer des Grundstücks hat bereits eine positive Rückmeldung vom Bauamt erhalten, dass das allkauf-Haus dort gebaut werden kann. Somit steht Ihrem Wunsch nach den eigenen vier Wänden nichts mehr im Wege.

Warten Sie nicht zu lange - nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um weitere Informationen zu erhalten oder um eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren. Dieses Angebot ist heiß begehrt und könnte schnell vergriffen sein.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen!

Kontaktieren Sie mich
Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemanallkauf.de

# Sonstiges
Anmerkungen:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Finanzierung:

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie dem BHW und anderen Baufinanzierungsbanken.

Bauen ist immer noch zum Mietpreis möglich.
Lassen Sie prüfen, ob Sie für die öffentlichen Mittel in NRW in Frage kommen.

Rufen Sie an
Karsten Dornemann
0160/90746736
karsten.dornemannallkauf.de

Allgemeine Geschäftsbedinungen:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Anbieter-Objekt-ID: 25101-KD-Life10-Schw