Eine schöne & Helle möbilierte 2 zimmer Wohnung am Hansemanplatz

Apartment
Deutsch:
Es handelt sich um eine 30,00 qm große Wohnung am Hansemannplatz. Die Wohnung liegt innerhalb der Straße, so dass es kaum Lärm gibt. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Bad und ist frisch gestrichen, ideal für Singles oder ein Paar. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Der Garten kann mitbenutzt werden. In der Nähe gibt es einen Spielplatz für Kinder. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Die Warmmiete beträgt 411 Euro und beinhaltet die Heiz- und Betriebskosten. Wifi und Strom müssen von den Mietern bezahlt werden. Die Kaution beträgt 963 Euro, das sind 3 Monatskaltmieten (321 Euro) und kann in 3 Raten zusammen mit der Miete in den ersten 3 Monaten bezahlt werden.

Die Möbel, die Sie auf den Bildern sehen und andere, die nicht auf den Bildern zu sehen sind, wurden von mir gekauft und ich lasse die Möbel in der Wohnung. Die Möbel kosten 495 Euro und können verhandelt werden. Die Leute, die bereit sind, die Möbel zu kaufen, werden vorrangig behandelt. Die Wohnung wird ab dem 1. Juni 2024 verfügbar sein. Eine frühere Verfügbarkeit kann nach Absprache erfolgen.


English:
This is a 30,00 qm apartment in the Hansemannplatz. The apartment lies inside the street so there is hardly any noise. This has a living room, a bedroom and a bathroom and the flat is recently painted.This place is perfect for singles or a couple. Flat is on the first floor. Garden can be shared. There is a playground for kids nearby. It is a non-smoking flat.

Warm rent is 411 euros which includes heating and operating costs. Wifi and electricity must be paid by the tenants. Kaution deposit is 963 euros, which is 3 months cold rent (321 euros) and can be paid in 3 installments along with the rent in the first 3 months.

Furniture that you see on the pictures and others that are not visible in the pictures were bought by me and I leave the furniture in the flat. The furniture costs 495 euros and can be negotiated. The people who are willing to buy the furniture will be given priority. Apartment will be available from 1st June 2024. Early availability can be made upon discussion.

Location
Deutsch:
Standort am Hansemannplatz
Die Bushaltestellen Hansemannplatz und Kaiserplatz sind in 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Busverfügbarkeit
7 min Fußweg zum Aachener Bushof
15 min zu Fuß /5 min mit dem Bus zum Aachener Hbf
Der Norma Markt ist nur 4 min entfernt. Netto und Penny Märkte sind in 8-10 min zu Fuß erreichbar.
Gute Verfügbarkeit von Ärzten in der Nähe.

English:
Located in Hansemannplatz
Hansemannplatz and Kaiserplatz bus stops can be reached within 3-4 min walk.
Very good bus availability
7 min walk to the Aachen bushof
15 min walk /5 min in bus to Aachen Hbf
Norma markt is just 5-6 min away.
Good availability of doctors nearby.

Miscellaneous
Deutsch:
Wenn Sie Interesse haben, schicken Sie mir bitte Ihre Bewerbung mit Ihren Angaben (Name, Art der Arbeit, Anzahl der Personen, Einkommen, Anfangsdatum und Kontaktangaben).

Besichtigungen können nach Absprache durchgeführt werden.

Aussagen wie „Ich bin interessiert“ oder „Ist es noch verfügbar“ werden nicht beantwortet.

Englsih:
If anybody is interested, please send me your application with your details (name, type of work, number of people, income,starting date and contact details)

Visiting can be made upon appointments.

Statements like "I'm interested" or "Is it still available" will not be answered.