Einfamilienhaus 130qm mit Garten & Stellplatz ab Aug zu vermieten
720 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 600 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1890
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 1.000 €
- Kaution 2.160 €
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hallo,
ab demnächst wäre unser Einfamilienhaus in der Altenburger Str. 33 zur Vermietung frei.
Das Haus ist Baujahr 1890 und bietet mit 4,5 bzw 5,5 Zimmern eine Wohnfläche von ca 130 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und je nach Nutzungsart ein weiteres kleines Zimmer bzw. eine kleine Küche. Des Weiteren ist hier ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne. Im hinteren Flur befindet sich die Gastherme mit welcher das gesamte Haus beheizt wird.
Das erste Obergeschoss bietet eine sehr große Küche, zwei große und ein kleines Zimmer. Das kleine Zimmer kann nicht durch den Flur betreten werden und verfügt derzeit über keine Tür. Außerdem ist in dieser Etage ein weiteres kleines Bad mit Toilette.
Darüber befinden sich zwei unausgebaute Etagen Dachboden welche nicht für Wohnzwecke geeignet sind, sie sind weder beheizt noch groß Elektrifiziert.
Der große Garten bietet reichlich Platz für Beete, Pool und co. In dem Garten befinden sich noch drei Schuppen in einer Reihe und ein Unterstand.
Zu dem Haus gehört noch ein kostenloser Stellplatz auf dem Nachbargrundstück. Der Stellplatz kann direkt durch den Garten, über eine verschließbare Tür erreicht werden. Er ist nicht überdacht und befindet sich auf einen abschließbaren, überwachten Areal.
Das Einfamilienhaus verfügt neben der recht modernen Gasheizung auch über einen neuen Schornstein. An diesem können drei Öfen angeschlossen werden. Einer im Flur/Treppenhaus unten und zwei in den zwei oberen Zimmern. Dadurch ist es durchaus möglich die hier angegebenen Heizkosten WESENTLICH zu senken!
Zu den Kosten:
Kaltmiete: 720,-€ monatlich
Wasser: ca 150 alle zwei Monate
Müllgebühren: ca 50 alle zwei Monate
Gas und Strom: (je nach Anbieter und bedarf) 200-250 monatlich
Kaution: 3 Kaltmieten mit neuer Auslegeware oder zwei bei Selbstverlegung
Die Kosten für Grundsteuer, Wartung der Gastherme und Schornsteinfeger werden durch den Vermieter getragen.
Eine Teilung in zwei Wohnungen ist nicht möglich!
Hunde sind nicht erwünscht!
Weitere Stellplätze (Carport) können ebenfalls ab ca 10.2024 gemietet werden.
In der Nachbarschaft gibt es einen Hahn mit Hühnern.
Rauchen ist innerhalb des Hauses untersagt.
Der Schornstein und der Stellplatz befinden sich noch ca bis Mitte Juni im Bau.
Das Dach der Nebengelasse wird durch ein Blechdach erneuert.
Von den Interessenten erwarten wir ein ordentliches Anschreiben mit kurzer Vorstellung und Kontaktdaten.
