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Einfamilienhaus 160m2 Wfl.,Garage,Garten,Keller,3-Badezimmer,

499.000 € VB

47167 Neumühl

26.07.2021  
ID: 1829958387

Details

Kategorie
Häuser zum Kauf
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Zimmer
Badezimmer
3 Zimmer
Grundstücksfläche
247 m²
Verfügbar ab
November 2021
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagen
3 Etagen
Baujahr
2020
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Doppelhaushälfte in DU-Neumühl.
-Baujahr 2020
-Keller, Garten, Garage
-3 Badezimmer mit WC
-Fußbodenheizung auch im Keller(Büro)
-Elektr. Rollladen
-Wohnfläche 160m² / mit Keller 220m²
-Grundstück 247m²
- Energieklasse A+
-Luftwärmepumpe
Aufteilung:
Keller: Kellerraum, Wasch- und Technikraum, Büro
Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC .Dusche.
1. Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer.
Dachgeschoss: 2xGästezimmer, Badezimmer.
Weiße Kunststofffenster
Außenrollos überall mit elektrisch.

Holztüren- und Zargen in weiß.

Bodenbeläge:
Erdgeschoss: Marmorfliesen Wohnzimmer, in Küche, Esszimmer, Diele.
1. Obergeschoss und Dachgeschoss: Laminat

Badezimmer:
EG: Gäste-WC mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster, raumhoch gefliest, Sanitär weiß, Bodenfliesen , Wandfliesen weiß.
1. OG: Badezimmer mit Dusche , WC, Fenster, raumhoch gefliest, Sanitär weiß, Bodenfliesen , Wandfliesen weiß.
DG: Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Fenster, raumhoch gefliest, Sanitär weiß,, Wandfliesen weiß.

Internetanschluss: 100.000MBit/s
Lage
Diese Doppelhaushälfte liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich im Stadtteil Neumühl.

Fußläufig zu erreichen sind vier Kindertagesstätten, Kinderspielplätze sowie zwei Grundschulen. Eine weiterführende Schule befindet sich im Stadtteil, weitere können mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr problemlos erreicht werden.

Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls finden sich Restaurants und ein Fitnessstudio in der näheren Umgebung. Ein Wochenmarkt findet mittwochs und freitags statt.

Die Autobahnen A3, A42 und A59 sind schnell erreicht und bieten ideale Anbindung an das weitere Ruhrgebiet, Düsseldorf und den Niederrhein.
Sonstiges.:
In den Fluren, der Küche sowie im Wohnzimmer wurden Deckenspots eingebaut.

Die Küche kann übernommen werden .Verhandlungsbasis

Genießen Sie ihren Feierabend im großzügigen Garten mit Südausrichtung!


Der Garten bietet genügend Platz für Spielmöglichkeiten und ist komplett eingefriedet.

Für die Gartenbewässerung sorgt eine Außenzapfstelle.

Die 7-Meter lange Garage verfügt über ein elektrisch betriebenes Sektionaltor, sowie eine Wallbox, an welcher Sie ein E-Auto laden können.

Anbieter

Song

Privater Nutzer

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