- Wohnfläche 127 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 329 m²
- Verfügbar ab Januar 2025
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2018
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der großzügige, einladende Eingangsbereich und die wahrlich lichtdurchfluteten Räume auf zwei Vollgeschossen, ganz ohne schräge Wände, machen dieses Haus zu einem Traumhaus für Familien. Das Haus verbindet Wohnkomfort mit einmalig effizienter und sparsamer Energieausnutzung. Mit der Energiekennklasse A+ kann das Haus mehr Energie erzeugen, als seine Bewohner verbrauchen.
• Energiekennwert A+
• Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fussbodenheizung je Raum regulierbar
• eigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
• Massivbauweise
• 129 qm Wohn- und Nutzfläche
• 4 große und helle Zimmer
• bodentiefe Fenster mit teils Raffstore
• großzügiger Wohn- und Essraum
• modernes Voll-Bad mit Sanitär-Ausstattung
• Abstellraum im OG
• geflieste Küche, WC und Badezimmer
• Garten mit Terrasse in Süd/West-Ausrichtung
• 3 eigener Pkw-Stellplatz
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in der Nähe vom Bahnhof Neugraben (5 Minuten Busweg,
ca. 20 Minuten Fußweg) und Bahnhof Neugraben (5 Minuten Busweg, ca. 20 Minuten Fußweg) und ist somit mit öffentlichen Verkehrs 3 Minuten Fußweg zum Bus gut zu erreichen. Kita und Schulen befinden sich in der Nähe der Siedlung sowie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Vor allem überzeugt die Lage des Hauses durch die Nähe zu dem Naturschutzgebiet, wodurch das ökologische Haus durch die umgebene Atmosphäre noch einmal gestärkt wird. Die Fischbeker Heide (4 Km) befindet sich auch in Nähe. Entspannte Spaziergänge entlang des Naturschutzgebietes, ein Spielplatz zum Austoben für die Kleinen oder das einfache Entspannen im eigenen Garten sind hier problemlos möglich.
