Einfamilienhaus Haus in Schleusingen 140m2 1.700m2 Grundstück

zur Immobilie:

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus in 98553 Schleusingen, welches 2004 fertig gestellt und ab hier bewohnt wurde.

Es umfasst 5 Zimmer verteilt auf ca 140m² Wohnfläche und bietet aufgrund des guten Schnittes die optimale Größe für die ganze Familie.

Im Kellergeschoss des Hauses, befindet sich eine große Garage mit Werkstatt, sowie Heizungsraum, Kellerraum und auch eine Waschküche.

Man gelangt über eine Treppe in das Erdgeschoss mit den großzügigen Flur, von den man in die angrenzende Küche, Wohnzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Gästebad und auch Speißekammer gelangt.

Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Ausgang zum angedachten Balkon, sowie ein weiteres Zimmer mit Abstellkammer, was ideal, als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann. Weiterhin finden Sie im Obergeschoss das Familienbad, welches über eine Fußbodenheizung und auch Wandheizkörper verfügt.
Der Flur, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben einen schönen Dielen-Holzfußboden.

Das Haus ist sofort beziehbar. Es verfügt über eine Ölheizung, kann jedoch auch mit Holz über einen vorhandenen Ofen in der Garage/Werkstatt beheizt werden. Die zusätzliche Nutzfläche beträgt ca 70m2.

Für die komplette Fertigstellung benötigt es noch die Verputzung der Außenwand des Kellergeschosses und die Fertigstellung des Balkons.

Das Haus ist auf einem ruhig gelegenen 1.700 Quadratmeter großen Grundstück, welches wald- und naturnah gelegen ist.
Es bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit zur Selbstverwirklichung.

Das Stadtzentrum ist schnell per Fuß zu erreichen.

Ein Energieausweis liegt vor und wird entsprechend bei einer Besichtigung vorgezeigt.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.


zur Lagebeschreibung:

Schleusingen befindet sich am Südhang des Thüringer Waldes im fränkisch geprägten Landkreis Hildburghausen.
In der Stadt mit ihren 17 Ortsteilen leben ca. 10.800 Einwohner.

Schleusingen besitzt einen Autobahnanschluss an der A73 Suhl-Coburg-Nürnberg.

In der Stadt gibt es einen Kindergarten, Grundschule, Regelschule, Gymnasium. Ein Sportkomplex mit Sporthalle und Sportplatz befindet sich unmittelbar neben der Regelschule. Für die heißen Tage steht ein Schwimmbad zur Verfügung. Weiterhin sind in Schleusingen Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten zu finden.

Die größten Arbeitgeber in Schleusingen sind mit jeweils ca. 250 Mitarbeitern das Behälterglaswerk Thüringen (seit Ende 2011 ein Werk der Wiegand-Glashüttenwerke GmbH), die Stiftung Rehabilitationszentrum Thüringer Wald mit mehreren sozialen Einrichtungen. Darüber hinaus gibt es Industriegebiete und zahlreiche kleinere Betrieben und Dienstleister. Außerdem verfügt Schleusingen über mehrere Supermärkte sowie zahlreiche Geschäfte in der Innenstadt.