Einfamilienhaus mit großer Garage - NOCH PROVISIONSFREI !!
629.000 € VB
- Wohnfläche 165 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 374 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1965
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern von Usingen-Eschbach.
Fußläufig sind in wenigen Minuten der Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Hofladen für Obst, Gemüse,.. und ein Metzger erreichbar.
Erdgeschoss:
komplett gefliest, hier befindet sich eine Küche mit moderner Einbauküche, Siemens Geräten, ein großes Wohnzimmer und ein Gästebad
Erster Stock:
- ein großes Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und Vinylboden im Fischgrät Muster
- ein weiteres Schlaf-/Arbeits- oder Gästezimmer mit Laminatboden
- ein Tageslichtbad mit Badewanne
Im ausgebauten Dachgeschoss mit Gaube befinden sich zwei weitere Zimmer, die komplett mit Vinylboden ausgestattet sind. Die Dachfenster von Velux sind mit Außen-Solarrollläden und Innenrollläden ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert, im Keller ist ebenfalls ein Gäste WC vorhanden.
Renoviert wurde das Haus 2014-2024.
Besonderheiten:
- 3-Fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- neue Dämmung des Dachs innen 200mm
- Stromleitungen, Netzwerk und Antennenanschlüsse wurden nach heutigem Standard ausgebaut
- neue Heizkörper
Draußen befindet sich ein schön angelegter Hof ( geschlossen ) mit Beeten, genug Platz zum grillen, entspannen und viel Platz zum spielen für die Kinder.
Die Doppelgarage mit versiegeltem Boden, die auch als Lagerhalle oder Werkstatt genutzt werden kann, ist ca 70m2 groß und besticht durch eine Deckenhöhe von bis zu 4,50m. Die Garage wurde so konstruiert und gebaut, dass man um ein Stockwerk aufstocken könnte.
Fotos vom Bau und des Fundamentes liegen vor. Inventar kann nach Absprache übernommen werden (Kfz Werkstatt Bestandteile wie Standkompressor, Hebebühne, Werkbank,..)
Ebenfalls vorhanden:
- Kamerasystem für Hof, Garage
- automatisch einfahrender Gartenschlauch von Gardena
- Waschbecken auch in der Garage
- Stromanschluss im Hof für Whirlpool / Outdoorküche,..
Das Haus wird Privat ohne Makler verkauft. Wir bitten darum , von Makleranfragen abzusehen. Danke.
Bitte kontaktieren Sie uns so, wie Sie selbst gerne angesprochen werden möchten. Wir können gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
Teilen Sie uns gerne Ihre Telefonnummer mit, dann rufen wir zurück.
