Einfamilienhaus in Cobbelsdorf zu vermieten!
850 €
- Wohnfläche 146 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 720 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2019
- Nebenkosten 125 €
- Kaution 2.125 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**Besonderheit: Die Immobilie kann nur befristet bis 30.04.2025 gemietet werden (eine Verlängerung des Mietverhältnisses sowie ein Kauf der Immobilie sind nicht möglich)!**
Angeboten wird ein im Jahre 2019 neu gebautes Einfamilienhaus in Cobbelsdorf. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein heller Eingangsbereich, eine große offene Wohnküche (inkl. hochwertiger EBK) mit Essbereich und Kamin (wasserführend zur Heizungsunterstützung), ein Büro, ein Gäste Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt man auf die ca. 32 m² große Terrasse. Im Obergeschoss des Wohnhauses findet man ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, das Hauptbad mit Wanne sowie begehbarer Dusche und einen Abstellraum vor. Beide Bäder sind mit modernen Badmöbeln ausgestattet. Der grüne Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein. Zum Angebot gehört zudem eine Doppelgarage. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt. Die Nebenkosten betragen 125,00 € im Monat. Die Zahlungen der verbrauchsabhängigen Nebenkosten erfolgen direkt an den Ver-/ Entsorger und sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Lage: Cobbelsdorf liegt zwischen Coswig (Anhalt) und der Kleinstadt Niemegk. Die Lutherstadt Wittenberg ist ca. 15 km entfernt. Im Nachbarort Köselitz befindet sich der Autobahnanschluss an die A 9, hier ist man in ca. einer Stunde sowohl in Berlin als auch in Leipzig. Der nächste Bahnhof liegt in der zehn Kilometer entfernten Stadt Coswig (Anhalt). Vom Wittenberger Hbf gelangt man durch die ICE-Verbindung in ca. 30 min sowohl nach Leipzig als auch nach Berlin. Eine Zahnarztpraxis, eine Gaststätte, eine Tankstelle mit Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel, sowie eine Kita und ein Freibad sind im Ort vorzufinden.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf: 42 kWh/(m²\*a), Energieeffizienzklasse: A, Energieträger: Erdgas, Heizung von 2019
Rechtliche Angaben
Impressum
Wildgrube Makler GmbH
Chausseestraße 3b 18581 Lauterbach
Zweigstelle:
Schloßstraße 17
06886 Lutherstadt Wittenberg
Telefon: 03491 / 40 14 35
Telefax: 03491 / 40 14 36
Email: office@Wildgrube-Makler.de
Internet: www.wildgrube-makler.de
Geschäftsführer: Rainer Wildgrube
Handelsregister Stralsund HRB 20089
Steuernummer 082/122/00248 Finanzamt Stralsund
USt ID: DE152052434
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO
Berufsaufsichtsbehörde: Landkreis Rügen Vorpommern mit Sitz in Stralsund
Betriebshaftpflichtversicherung R+V Allgemeine Versicherung AG
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