- Wohnfläche 128 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 353 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1955
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**Charmantes Einfamilienhaus in Langenlonsheim – Perfekte Kombination aus Ruhe und Zentralität**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Langenlonsheim und bietet Ihnen die ideale Verbindung von Ruhe und urbaner Lebensqualität.
Die großzügige Wohnfläche von 126 Quadratmetern erstreckt sich über 1,5 Etagen und umfasst einen einladenden Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen vollständig unterkellerten Bereich mit einer Nutzfläche von 55 Quadratmetern sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich.
Die Lage dieses Anwesens ist unschlagbar: Fußläufig erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke sowie Arztpraxen. Auch Banken und die Kreisverwaltung sind bequem zu erreichen.
Das Grundstück erstreckt sich über 353 Quadratmeter und bietet neben einem liebevoll gestalteten Rosenvorgarten auch drei befestigte PKW-Stellplätze, einen beheizbaren Pavillon inklusive Whirlpool und ein Gartenhaus mit Gemüse- und Kräutergarten. Hier finden Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur.
Das Haus war bis zum 31. Dezember 2023 vermietet und erzielte eine Jahresnettomiete von 10.800 Euro. Ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss, die 2,4kW Photovoltaik-Anlage und eine modernisierte Gasheizung bieten Ihnen zeitgemäßen Komfort ohne Reparaturbedarf.
Ein Energieausweis wird bei Kaufinteresse selbstverständlich vorgelegt.
Die neue Einbauküche samt Kücheninsel lädt ebenfalls zu gemütlichen Abenden mit Freunden und Familie ein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr womöglich neues Zuhause persönlich zu präsentieren!
Das angebotene Haus ist alleinstehend und wird privat ohne weitere Maklerkosten verkauft.
Ich habe das Inserat im Auftrag des Eigentümers erstellt, da er sowohl in Bezug auf die Nutzung von Plattformen als auch in technischer Hinsicht weniger erfahren ist.
