RESERVIERT !!! Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Keller und Garage

# Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus mit Keller wurde 1976 in Fertigteilbauweise mit massiven Anbau und Keller errichtet. Das Haus war ständig durch den jetzigen Eigentümer bewohnt, wurde teilweise modernisiert und aus Altersgründen jetzt verkauft. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, deren Brenner und Pumpe 2007 modernisiert wurden. Seit 2021 erfolgt die Warmwasseraufbereitung durch Solarenergie. Das Dach wurde 2013 neu eingedeckt. Das Bad mit Dusche wurde 2021 modernisiert.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über Nebengebäude mit Werkstatt und Garage sowie einen pflegeleichten Garten.

# Ausstattung
KG: Flur, Heizungsraum, Gästezimmer, Waschraum, 2. Küche, Abstellraum
EG: Veranda, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024

Käuferprovision: Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) und ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung.

Grundstücksfläche: ca. 743 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in ruhiger Lage in einem allgemeinem Wohngebiet von Wörlitz. Die Umgebung ist bebaut mit überwiegend sanierten oder neu gebauten Einfamilienhäusern.
Wörlitz ist ein Ortsteil der Stadt Oranienbaum-Wörlitz im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt und ist durch den zum Weltkulturerbe gehörenden Wörlitzer Park bekannt.
Wörlitz liegt südlich der Elbe im Biosphärenreservat Mittelelbe zwischen Dessau-Roßlau und Wittenberg.
Die Bundesautobahn 9, Anschlussstelle Vockerode, ist ca. 7 km entfernt. Zwischen Wörlitz und Coswig verkehrt eine Gierseilfähre über die Elbe. (Quelle: teilweise Wikipedia)

# Sonstiges
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# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 396 (1/396)