Einfamilienhaus in Südschweden

Du möchtest auswandern und mal ein Gefühl für Schweden bekommen, oder du möchtest einfach für ein paar Monate mal was anderes sehn, oder du arbeitest mobil und willst das mal an einen anderen Ort tut? Dann ist das hier eine gute Möglichkeit.

Das komplett eingerichtete Haus steht in Tingsyrd und man hat im Ort sowie im nahen Umkreis alles was man zum Leben braucht. Sogar einen Busbahnhof haben wir

Sollte Jemand Interesse haben, wir vermieten es ab dem 01.10.2024 vorerst für ein Jahr mit Option auf Kauf des Hauses.

Beschreibung:

ca. 180 m2 auf 2 Etagen mit einem 3000 qm Naturgrundstück

Erdgeschoss:
Große Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten (unbeheizt) mit Tisch und Stühlen und großer Terrasse über die komplette Hausfront
Büro mit 2 höhenverstellbaren Schreibtischen
Großes Wohn/Esszimmer mit Kamin und 65 Zoll Samsung Fernseher, großer Eckcouch, Esstisch mit 6 Stühlen
Gäste-WC
Flur mit Garderobe und Treppe ins Obergeschoss


Obergeschoss:
2 Schlafzimmer mit Doppelbetten (160×200 + 180x200) sowie Einbaukleiderschränken
Duschbad mit WC
Flur mit 3 Ikea-Kommoden

Im Keller stehen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, zwei große Vorratsräume und zwei weitere große Räume zum Abstellen von Sachen. Ein Raum bleibt verschlossen, da wir hier unsere Maschinen lagern.

Das 3000 qm Grundstück muss ab Anfang April gemäht werden , hierfür steht ein Rasentraktor zur Verfügung).
Da wir das Haus selbst bewohnen, ist es komplett mit allem was man braucht eingerichtet. Gewürze in den Küchenschränken, Töpfe, Teller, Kaffeevollautomat, Teeschrank, Vorräte etc.

Geheizt wird mit zwei Luft-Luftwärmepumpen (beide im Jahr 2023 eingebaut) sowie dem Kamin (wir lassen einen kleinen Holzvorrat im Holzschuppen, wenn mehr benötigt wird, dann müsstet ihr selbst Holz kaufen).

Am Haus ist eine Einliegerwohnung die einen separaten Eingang hat und nicht Bestandteil des Mietvertrags sein wird. Die Wohnung wird in der Zeit des Mietverhältnisses nicht vermietet werden, sondern dient uns als Aufbewahrung für unsere persönlichen Dinge und Kleidung.

Unser Haus befindet sich etwas außerhalb vom Ort, aber alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Fahrradweg führt fast vom Haus bis ins Ort, vorbei an einem wunderschönen Badesee.

Die nächste größere Stadt Vaxjö ist in 40 Minuten zu erreichen. Dort gibt es zweimal Lidl, Coop, ein großes Einkaufszentrum, diverse Restaurants, Bowlingbahn etc.

Im Ort selbst gibt es einen Busbahnhof, zwei Supermärkte, Fitness Studio, Hallenbad und noch vieles mehr.

850 € Kaltmiete pro Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 400 Euro.
Hierin sind enthalten: 100 Euro für Highspeed Internet (250 mBit/s), Glasfaseranschluss, Müllgebühren und Versicherung sowie 300 Euro an Strom.
Die Stromkosten beinhalten auch die monatliche Grundgebühr in Höhe von 82 Euro.
Die Stromkosten werden nach Beendigung des Mietverhältnisses am 10. des darauffolgenden Monats (vorher haben wir die Rechnung nicht vorliegen) mit der Vorauszahlung verrechnet. Solltet ihr mehr verbraucht haben, wird das mit der Kaution verrechnet. Wenn ihr weniger verbraucht habt, gibt es Geld zurück
Wir geben den Kilowattpreis genauso an euch weiter den wir auch bezahlen. Die Rechnungen schicke ich euch monatlich zu, so dass ihr euren Verbrauch verfolgen könnt.

Eine Kaution in Höhe von 3.000 Euro muss bis spätestens 10 Tagen vor Mietbeginn in bar hinterlegt werden.

In Haus sind keine Haustiere aufgrund von Allergien erlaubt. Das Rauchen ist im Haus ebenfalls nicht gestattet, aber im Wintergarten oder draußen darf selbstverständlich geraucht werden.

Kinder erst ab 8 Jahren, da das Haus nicht Kleinkinder gerecht ist.

Eine Online Besichtigung oder auch persönliche Besichtigung wäre Anfang Mai möglich.

Bilder kann ich auf Wunsch per Mail senden