- Wohnfläche 122 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 740 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 2004
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit Doppelcarport in Vollbüttel an einem kleinen Wäldchen gelegen.
Das Haus hat hinter der Terrasse und dem Garten keine direkte Wohnbebauung, diese ist auch nicht möglich.
Es befindet sich auf einem Grundstück mit 740m² und hat eine Wohnfläche von 122m².
Im EG(70m²) befinden sich die separate Küche, das Wohnzimmer und Esszimmer, der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und der Flur.
Im OG(53m²) befinden sich neben dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne noch drei weiter Zimmer in ca. gleicher Größe, der Kniestock hat ein Höhe von 75cm.
Alle Fenster im Haus sind mit innenliegenden Rollläden ausgestattet. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, aber begehbar.
Beheizt (Wärme und Warmwasser) wird das Haus mit einer Gasheizung von Viessman (Vitodens200), die Räume werden mit Heizkörpern beheizt.
2021 wurde eine Photovoltaikanlage mit 11,5kwp, einem 10kw Speicher und einer 11kw Wallbox der Fa. Sonnen installiert.
Der Garten inkl. Terrasse und großem Gartenhaus hat eine Fläche von ca. 500m², ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Internetversorgung liegt bei einer DSL-Geschwindigkeit von 50mbit, die Installation des Anschlusses an das Glasfasernetz liegt bereits im Haus, der Anschluß soll 2024 abgeschlossen werden.
Von Makleranfragen ist bitte abzusehen!
