Einfamilienhaus in wunderschöner Lage mit Blick zur Mühlburg

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit traumhaftem Ausblick auf die Burg in Mühlberg, Drei Gleichen! Dieses wunderschön gelegene Haus bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch großzügigen Wohnraum mit einer Fläche von rund 100 m². Das Herzstück stellt dabei der geräumige Wohn- und Essbereich mit unmittelbar angrenzender Küche dar. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein geräumiges Badezimmer komplettiert das Raumangebot im Haus. Hervorzuheben ist, dass das Haus zu dem vollständig unterkellert ist und somit weitere Kreativflächen zur Verfügung stehen – sei es als Werkstatt oder hauseigene Wellnessoase. Das 569 m2 große Grundstück besticht durch seine idyllische Lage am Feldrand von Mühlberg. Hier genießen Sie Ruhe und Natur pur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Burg und dem Charme des Ortes profitieren. Die Lage bietet Ihnen ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die großzügige Terrasse, lädt zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein. Vervollständigt wird dieses seltene Angebot durch eine Garage, welche unmittelbaren Zugang zum Haus gewährt. Dieses charmante Eigenheim in Mühlberg bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage und ein idyllisches Umfeld, sondern auch hervorragenden Wohnkomfort.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer

Grundstücksfläche: ca. 569 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Mühlberg, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Drei Gleichen in Thüringen, zeichnet sich durch seine malerische Lage und historische Bedeutung aus. Eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Drei Gleichen, einer markanten Kette von Burgruinen, bietet Mühlberg seinen Bewohnern eine einzigartige Kulisse und eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Gemeinde Drei Gleichen liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens entfernt, und ist somit gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Mühlberg selbst besticht durch seine charmante Architektur und sein gepflegtes Erscheinungsbild, das von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Bauwerken geprägt ist. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Erkundungen der umliegenden Natur. Die Drei Gleichen, drei markante Burgruinen aus dem Mittelalter, sind beliebte Ausflugsziele und bieten spektakuläre Aussichten über das Thüringer Becken.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: FB-348-HH