Einfamilienhaus mit Garage

# Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Mischbauweise mit einer angebauten Garage. Trotz des relativ jungen Gebäudealters wurden diverse bauliche Veränderungen durch den Eigentümer vorgenommen, deren Umsetzung und Zweckmäßigkeit nicht klar definierbar sind.

Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich vier weitere ungenehmigte Bauten (Gartenhütten), zu welchen ganz oder teilweise eine Rückbauforderung durch das lokale Bauamt vorliegt.

Das Objekt ist leerstehend und wird unberäumt mit samt Restmobiliar und Hausstand , sowie ohne funktionierende Heizung verkauft.

Baujahr: 1990
Grundstück: 867 m²
Wohnfläche: ca. 113 m²

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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 867 m²

# Lagebeschreibung
Niedersachsen
Landkreis Schaumburg
Gemeinde Buchholz
Die Gemeinde liegt im Naturpark Weserbergland zwischen Minden und Hameln.
Das Objekt befindet sich am Ortsrand in einem Wohngebiet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 409.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-01-16
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: FD-1334-2023