Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Schrobenhausen
421.000 € VB
- Wohnfläche 117 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 543 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1939
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einer verkehrsgünstigen Lage in Schrobenhausen. Von außen sticht das Haus auf dem ersten Blick aufgrund seiner Farbe von allen Häusern heraus. Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1939 erbaut und befindet sich in der Nähe zu Schulen, Supermärkten und zur Tankstelle.
Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² befinden sich ein helles Wohnzimmer, 2 Tageslicht-Badezimmer, eine Küche samt Einbauküche, ein Büro-/Spielzimmer sowie drei geräumige Schlafzimmer.
Das Haus wurde 2002 in die Gartenfläche hinein erweitert und ausgebaut. Das WC im Erdgeschoss befindet sich direkt vor der Eingangstür. Der Zugang zur Eingangstür und zum WC des Hauses wurde ausgebaut und überdacht.
Das Highlight des Hauses ist der Kamin und dessen Wärme im Wohnraum, was besonders im Winter zum Wohnen einlädt und Gemütlichkeit ausstrahlt.
Der Gartenboden ist von guter Qualität. Eine Brennholzhütte und eine Gewächshaus für Gemüseanbau stehen im Garten zur Verfügung. Im Obergeschoss bzw.Dachgeschoss befindet sich ein großer Schachtraum als Ablageort von Sachen, ein geräumiges Kinderzimmer, ein helles Bad und ein weiteres Kinderzimmer mit Eingang über das Treppenhaus durch eine Schiebetür, welches an einen Altbaustil erinnert.
Ausstattung:
• Internet mit Glasfaseranschluss
• Eine Brennholzhütte
• Ein Gewächshaus
• 2 Stellplätze steht Ihnen vor der Tür zur Verfügung
• Grundstücksfläche: ca. 543 m²
Lage:
Ruhige, zentral begehrte Wohnlage
Stadtlage –Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten in der
Umgebung Schrobenhausen die Lehnbachstadt im Spargelland.
Schrobenhausen gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen
und istimWirtschaftsstarken Region 10 in Bayern.
Zu Schrobenhausen gehören folgenden Gemarkungen:
Steingriff, Sandizell, Gollingkreut, Kreuthof, Öd, Hörzhausen,
Halsbach, Mantelberg, Mühlried, Altenfurt, Aumühle, Högenau,
Königslachen, Ried, Rinderhof, Sandhof, Weil, Edelshausen,
Gaishof, Linden
Schrobenhausen verfügt über Schulen bis hin zum Gymnasium.
Zu den größten Arbeitgebern gehören die Unternehmen: Bauer
AG, LEIPA Georg Leinfelder GmbH, MBDA Deutschland GmbH,
Südstärke, und Xella.
Schrobenhausen verfügt über einen Bahnhof
Sehr gute Anbindung nach Augsburg und Ingolstadt über die
B300 ca. 30 Minuten
Sanierungen:
• Neue Böden (Fliesen im Kellergeschoss)
• Eingangstür in Kinderzimmer im Obergeschoss
• Doppelverglasung
• Bodenbelag: Fliesen im Keller und Holzlaminat im Erd-und
Obergeschoss.
Alle Angaben ohne Gewähr.
