Einfamilienhaus mit großem Grundstück

# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Schwaförden ist der perfekte Ort für alle, die nach Ruhe und Entspannung suchen. Das Haus verfügt über 6 geräumige Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer sowie einen gemütlichen Essbereich.

Das Grundstück rund um das Haus hat eine Größe von über 2000 Quadratmetern und bietet somit genug Raum zur individuellen Gestaltung einer gepflegten Außenanlage. Hier kann man sich im Sommer entspannt zurücklehnen oder gemeinsam mit Familie und Freunden grillen.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Objekt um ein wunderschönes Zuhause inmitten herrlicher Naturkulisse – ideal für all jene, welche dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Derzeit präsentiert sich der Keller mit einem sichtbaren Wasserschaden, der eine fachgerechte Sanierung erfordert.

# Ausstattung
Besonders hervorzuheben ist die Doppelgarage des Hauses - hier finden nicht nur zwei Autos Platz, sondern auch Fahrräder oder andere Freizeitgeräte können sicher untergebracht werden.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über mehrere Abstellräume, in denen zusätzlicher Stauraum für persönliche Gegenstände, wie zum Beispiel Fahrräder, Kisten oder saisonale Dekoration, geschaffen wurde. Dies sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums und bietet den Bewohnern eine praktische und geordnete Lösung für die Aufbewahrung persönlicher Gegenstände.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2323 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Schwaförden. Die ländliche Lage bietet eine idyllische Umgebung mit unverdautem Blick auf die umliegende Natur. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

# Sonstiges
BITTE kontaktieren Sie uns erst per E-MAIL-Anfrage mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer über das entsprechende Portal auf dem Sie dieses Objekt gesehen haben.

Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben, erhalten Sie 1 Email des entsprechenden Portals sowie 1 Email direkt von unserem Account.

Nach Bearbeitung der Email unseres Account: (bremendumax-team.de) erhalten Sie den vollen Zugriff auf das interaktive Exposé sowie alle relevanten Informationen und Bilder zu diesem Objekt. Auch aus dem interaktiven Exposé können Sie uns direkt kontaktieren und mit uns kommunizieren.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Maximilian Berenbold:
Tele: 04221 284 3506
Mobil: 0173 893 9959
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 09:00 Uhr - 18:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 249.58 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.02.2024
Gültig bis: 12.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DIMB-DH-011#AQR6y