Einfamilienhaus mit Grundstück in Rangsdorf zu verkaufen
537.050 €
- Wohnfläche 91 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 780 m²
- Etagen 2
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das Angebot versteht sich inklusive der angebotenen Stadtvilla in Schlüsselfertiger Ausführung (Eigenleistung sind nur Malerarbeiten und Fußbodenbeläge) und dem Grundstück in Rangsdorf zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Es fallen für das Grundstück keine Maklergebühren an!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an!
Ihr Ansprechpartner: Herr Matthias Kohs Telefon: 033782067964 Mobil: 017620827651
Unser Haus für Dich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.
Im Festpreis inklusive:
* Bauantrag, Planung und Statik
* Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten
* Bodengrundgutachten Bodenplatte incl. Entwässerungsarbeiten
* Verwendung von Markenprodukten
* Telefon- und TV-Anschluss
* Rohbau und Innenwände mit YTONG erstellt
* Dacheindeckung mit BRAAS
* Fenster und Türen von TMP oder KEBOTHERM
* Heizungsanlage von VAILLANT oder DAIKIN (Luft- Wasser Wärmepumpe)
* Dezentrale Lüftungsanlage
* Solaranlage
* Elektro-Anlage von Busch-Jäger
Und zu Ihrer Sicherheit beim Bauen:
Der TOWN & COUNTRY Bau-Finanz-Schutzbrief
* Festpreisgarantie für 14 Monate
* Gewährleistungs-Bürgschaft für fünf Jahre
* Baufertigstellungs-Bürgschaft - Sicherheit vor Insolvenz der Baufirma
* Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
* Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
Der TOWN & COUNTRY Bau-Service-Schutzbrief
* Bauzeitgarantie
* Hoher Beleihungswert - massive Häuser - Stein auf Stein
* Grundstücks-Service
* Finanzierungs-Service
* Verwendung von Markenprodukten
Der TOWN & COUNTRY Bau-Qualitäts-Schutzbrief
* Baugrundgutachten
* Blower-Door-Test
* TÜV geprüfte Planung
* Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
Und das Sicherheitspaket XXL
* FinanzierungSumme-Garantie
* 20-Jahre NotfallHilfeplan
* Geld-zurück-Garantie
Rangsdorf Nur 10 km von der Berliner Stadtgrenze liegt Rangsdorf an der B96 entfernt. Rangsdorf selbst bietet alles was Sie benötigen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch befinden sich Kindergärten, Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium direkt im Ort. Vom Bahnhof haben Sie Anschluss an verschiedene Regionalbahnstrecken. Schon vor Jahren hat sich Rangsdorf zu einem beliebten Wohnrort entwickelt.
Zum Grundstück Das Grundstück kann sofort erworben werden. Es ist beräumt und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Rechtliche Angaben
Impressum
Eigenheimwohnen EWG GmbH
Town & Country Lizenz-Partner
Straße der Jugend 18
14974 Ludwigsfelde
Telefon: +49 (0) 3378 2067960
Telefax: +49 (0) 3378 2067966
E-Mail: info@eigenheimwohnen.de
Internet: www.eigenheimwohnen.de
Registergericht: Amtsgericht Potsdam
Handelsregisternummer: HRB 35190
Vertreten durch: Oliver Sahm
Umsatzsteuer-ID-Nr.: DE342266956
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO: erteilt durch die Stadtverwaltung Ludwigsfelde
Informationen gem. §34i GewO: Immobiliardarlehensvermittler gem. §34i Abs.1 Satz 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Stadt Ludwigsfelde, Rathausstraße 3, 14974 Ludwigsfelde
Registerbehörde: IHK Potsdam, Breite Str. 2 a-c, 14467 Potsdam
Registrierungsnummer: D-W-183-B5GR-10
www.vermittlerregister.info