Einfamilienhaus mit hübschen Fachwerk in Reinhardshagen
149.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 400 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1935
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine besondere Fachwerkimmobilie im Herzen des Weserberglandes, ca. 350 Meter von der schönen Weser entfernt.
Das zweistöckige, mit Dachboden dreistöckige, gepflegte Einfamilienhaus mit halbem Fachwerk steht in Reinhardshagen.
Das Fachwerkhaus wurde 1935 erbaut und wird durch eine Gas-Brennwertheizung beheizt. Das Objekt überzeugt mit fünf bis sieben Zimmern, zwei Badezimmern und einer Küche. Im ganzen Haus wurden Kunststofffenster verbaut, die im EG mit Rollos ausgestattet sind. Das EG und 1. OG haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 60 qm. Der gemütliche Dachboden ist ausgebaut, hat zwei Zimmer mit Schrägen und kann als zusätzliche Wohnfläche (ca. 30 qm) genutzt werden. Somit stehen den neuen Eigentümern bis zu sieben Zimmer zur Verfügung und eine Wohnfläche von bis zu 150 qm. Der Keller hat eine Fläche von ca. 60 qm und mehrere Abstellräume. Zudem verfügt das Haus über einen kürzlich verlegten Anschluss ans Glasfasernetz.
Aufteilung der Etagen:
EG: großes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, ca. 60 qm
1.OG: drei Schlafzimmer, Duschbad, ca. 60 qm
Dachgeschoss: zwei weitere Zimmer für Büro oder Schlafzimmer, ca. 30 qm
Keller: Badezimmer mit Wanne sowie mehrere div. Räume, vollunterkellert
Für ihr Auto steht eine massive Garage mit elekt. Sektionaltor zur Verfügung. Über der Garage gibt es einen zusätzlichen Abstellraum mit Fenster.
Im Garten gibt es einen neuen und großen Holzschuppen mit überdachtem Freisitz und einem kleinen Carport.
Ein Energieausweis wird demnächst erstellt.
Eine Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen.
Es fallen keinen Provisionskosten an.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 149.000,-- Euro.
Unverschämte Anfragen und realitätsferne Preisvorstellungen werden nicht beantwortet.
