- Wohnfläche 108 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 787 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1966
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Lage:
Das Einfamilienhaus wurde 1966/67 in einer ruhigen Straße im beliebten Melsunger Wohngebiet „Am Galgenberg" errichtet.
Das Schulzentrum und das Waldschwimmbad liegen nur etwa 1000 Meter entfernt und sind daher fußläufig gut erreichbar. Die nächste Stadtbus-Haltestelle ist 100 Meter vom Haus entfernt gelegen.
Der großzügige Garten hinter dem Haus ist nach Süd-West ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über bis zum Abend Sonne.
Haus:
Das Haus ist in versetzter Bauweise (Split Level) erstellt, zum Haus gehört eine Einzelgarage mit angrenzender Werkstatt.
Zustand:
Neue Kunststofffenster und Innenfensterbänke sind teilweise eingebaut, drei Fenster stehen für die Montage bereit. Neue Zimmertüren stehen ebenfalls für alle Räume bereit.
Verschiedene Sanierungsarbeiten sind notwendig, dies betrifft teilweise Innenputzarbeiten, Fußbodenbeläge und ein Badezimmer. Die eingebaute Gasheizung (Kessel) stammt aus dem Jahr 1979 und sollte ausgetauscht werden. Der Gasanschluss wurde im Jahr 2019 erneuert und entspricht damit den aktuell geltenden Regelungen.
Gern können Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren, hierzu bitte ich um eine schriftliche Mitteilung mit Ihren Kontaktdaten.
