Einfamilienhaus zu vermieten - Kyllburg

# Objektbeschreibung
Dieses tolle Haus wurde zwischen 1890 und 1914 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 211 m², die sich auf drei Etagen verteilt.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Wohn- und Essbereich mit Holzofen, Küche mit Einbauküche und der Eingangsbereich.

Im Ersten Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.

Das zweite Obergeschoss bietet ebenfalls drei Schlafzimmer, Badezimmer und ein Abstellraum.

Vor dem Haus kann ein Garten angemietet werden, der besonders an warmen Sommertagen für viel Spaß sorgt.

Ebenfalls können Stellplätze angemietet werden.

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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

# Ausstattung
EFH
** ca. 211 m² Wohnfläche

EG:
** Wohn- und Essbereich
** Küche mit Einbauküche
** Eingangsbereich

1. OG:
** 3 Schlafzimmer
** Badezimmer

2. OG:
** 3 Schlafzimmer
** Badezimmer
** Abstellraum

** Garten
** Stellplätze

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ende Mai
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

# Lagebeschreibung
Die Verbandsgemeinde Kyllburg war eine Gebietskörperschaft im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Der Verbandsgemeinde gehörten die Stadt Kyllburg sowie 20 weitere Ortsgemeinden an, der Verwaltungssitz war in der namensgebenden Stadt Kyllburg.

Vor Ort gibt es einen Discounter der den täglichen Bedarf abdeckt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Badem (5km), Bitburg (13km) oder Wittlich (30km).

Kindergarten und Grundschule sind im Ort, weiterführende Schulen in Bitburg.

# Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung:

Büro: 06575-90 25 288

Mobil: 0171-440 54 51

Freundlich grüßt Sie
das X2 Immobilien Team

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 260 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-03-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 942