Einfamilienhaus zum verlieben in Top-Zustand in Neu-Lindenberg / Ahrensfelde
579.000 €
- Wohnfläche 154 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 563 m²
- Verfügbar ab September 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2007
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# ausführliches Exposé auf Anfrage
Das 2007 gebaute Architektenhaus befindet sich auf einem 563 m² großen Grundstück in Ahrensfelde / Neu-Lindenberg. Auf 154 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt 6 Zimmer über 2 Etagen jeweils mit Bad und Küche. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt zusätzlich über zwei gemütliche Kinderzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit 70 m², während die beiden oberen Geschosse mit insgesamt 84 m² als großzügige Wohnfläche genutzt werden können.
**Lage:**
Die Thomas Müntzer Straße 40 in Neu-Lindenberg / Ahrensfelde zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Ahrensfelde, gelegen am Rande der pulsierenden Hauptstadt Berlin, vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit eines Vorortes mit der unmittelbaren Nähe zu urbanem Leben und Kultur.
**Energieausweisliegt vor**
Energieausweis:
Ausstellungsdatum 08.03.2024
gültig bis 07.03.2034
Endenergiebedarf:31,4 kWh/(m²\*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger Erdwärme
CO2-Emissionen17.6
Energieeffizienzklasse A
Baujahr Anlagentechnik2021
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Hometown Brokers GmbH
Langhansstraße 86
13086 Berlin
Handelsregister: HRB 179278 B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg (Berlin)
Vertreten durch:
Dipl. Wi. Jur. FH Patrick Müller
Zugelassen als Immobilienmakler gem. § 34c GewO
Kontakt
Telefon: +49 (0) 30 - 233 279 040
Telefax: +49 (0) 30 - 120 866 401
E-Mail: info@hometownbrokers.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE308804357
Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Pankow
für Gewerbeangelegenheiten
Fröbelstr 17
10405 Berlin
