Flexibel anmietbares, möbliertes Büro zu einem fairen Preis

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie die neuen Loftbüros im Sirius Office Center in Neuss!

Seit Juni 2020 finden Sie in unserem Office Center in Neuss die neuen Loftbüros mit urbanem Flair. Die Büroflächen mit Industriecharme bieten neben einem inspirierendem Ambiente auch einen großzügigen Loungebereich und eine Vielzahl an Services. Hier heißt es nur noch einziehen und durchstarten!

Das Sirius Office Center erstreckt sich über zwei Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 18.300 m². Die Stahlbeton-Skelettkonstruktion schafft klare Strukturen, die sich im Gebäudeinnern wiederfinden. Charakteristisches Merkmal der Fassade sind große Glasflächen, die für lichtdurchflutete Büros sorgen.

SERVICES VOR ORT:

+ Einzel- und Doppelbüros mit Industriecharme
+ Center Management als Ansprechpartner
+ 24/7 Zugang
+ eigene Parkplätze

+++ Praktische Services entdecken +++

Arbeiten, wann und wie Sie möchten: Ihr Büro bei uns nutzen Sie 24/7, wie es Ihnen passt. Auch Bestellungen zum Büro und der Versand von Paketen erledigen sich dank Amazon Locker direkt am Standort wie von selbst. Sollten Sie Fragen haben, wenden Sie sich gern an Ihre Ansprechperson vor Ort!

+++ CO2 Bilanz verbessern – Vorteile genießen +++

Als Unternehmen mit Blick für die Zukunft liegt Klimaschutz uns am Herzen. Möchten auch Sie Ihre CO2-Bilanz optimieren? Dann sind Sie bei uns richtig, denn Ihr Büro wird zu 100 % mit Ökostrom versorgt! Außerdem können Sie direkt vor Ort an öffentlichen Ladepunkten für AC Typ 2 Stecker (22 kW) Ihr Hybrid- oder E-Auto aufladen – ganz komfortabel während der Arbeitszeit.

Darüber hinaus pflanzen wir für jede Besichtigung und jeden Mietvertrag einen Baum in einem Aufforstungsprojekt.

# Ausstattung
Sämtliche Büros sind voll möbliert. Die Gestaltung und Einrichtung greift mit Industrieleuchten sowie modernen Möbeln das Fabrikflair auf, gemütliche Sitzsäcke laden zu kurzen Pausen von der Schreibtischarbeit ein. Urbaner Chic ist auch im Social Hub und der Coffee Lounge angesagt, dank Kaffeemaschine und Küchenzeile ist die kulinarische Versorgung gesichert.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Einzelbüro mit 24 m²

+ Erstbezug nach Renovierung

+ Lage im Erdgeschoss und 1. OG

+ moderne Ausstattung mit CAT-Verkabelung

+ Teppich- und Betonboden

+ Klimaanlage

+ voll möbliert im Industrial-Stil

+ voll erschlossen

+ inkl. Internet und Telefon

+ Rolladen und Sonnenschutz

+ Coffee Lounge mit Küchenzeile

+ cooler Social Hub für entspannte Pausen

+ getrennte Sanitäranlagen

+ Reinigung 2x pro Woche

+ gute Verkehrsanbindung

+ in Flughafennähe

+ flexible Laufzeit ab 1 Monat

+ verfügbar ab sofort

+ Mietpreis ab 399 EUR pro Monat (inkl. Nebenkosten/Gemeinschaftsflächen, Services und zzgl. MwSt.)

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Sollte diese Fläche z.B. doch nicht ganz das Passende sein, haben wir weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorschlagen. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 399,00 €

Bürofläche: ca. 24 m²

# Lagebeschreibung
Das Sirius Office Center befindet sich in der Großstadt Neuss, südwestlich von Düsseldorf. Der Flughafen Düsseldorf und der Neusser Hauptbahnhof sind dank der guten Anbindung schnell zu erreichen. Das Office Center liegt in fußläufiger Nähe zur Innenstadt von Neuss, direkt gegenüber lädt ein wunderschöner Park zum Spazierengehen ein. Dank der vielseitigen Mieter vor Ort bieten die Loftbüros und das Office Center hervorragende Gelegenheiten zum Netzwerken.

** ENTFERNUNGEN**

A46 und A57: 2 km
Flughafen Düsseldorf: 10 km
Hauptbahnhof Neuss: 2 km

**Anbindung an den ÖPNV**

Bushaltestelle (Stadthalle/Museum, u.a. 830/841/852/875): 0,3 km
Straßenbahnhaltestelle (Stadthalle/Museum, STR709): 0,3 km
S-Bahnhof (Neuss Süd, 11): 1,5 km

# Sonstiges
Der angegeben Mietpreis versteht sich als Mindestpreis zzgl. Nebenkosten und MwSt. Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in den Anlagen oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A9329