EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! 2,5 Zi.! BALKON! EINBAUKÜCHE STELLPLATZ

TRAUMHAFTE WOHNUNG!



Diese traumhafte Wohnung überzeugt durch ihren attraktiven Grundriss sowie ihre gehobene Ausstattung. Hier fühlt man sich einfach pudelwohl.



Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit netter Nachbarschaft.



Sie bietet Ihnen eine geräumige Diele mit großzügiger Garderobennische, ein komplett neues Tageslichtbad mit modernen Sanitäreinrichtungen (inkl. bodentiefer Dusche), eine gemütliche Küche mit hochwertiger Einbauküche (inkl. elektr. Geräte), ein großzügiges Schlafzimmer mit genügend Platz für entsprechende Möbel sowie ein schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon mit toller Sicht ins Grüne.



Die Wohnung ist sehr modern und lässt keine Wünsche übrig. Sie überzeugt außerdem durch diverse Highlights, wie beispielsweise eine edle Fensterbank aus Granit oder die direkte und indirekte Beleuchtung.



Des Weiteren gehört ein PKW Stellplatz vor dem Hauseingang zur Wohnung, sodass kurze Wege vom Auto zum Haus garantiert sind.



Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 bezugsbereit.



Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin.




GEHOBENE AUSSTATTUNG!



- Optimaler Grundriss



- Edle glatt verputzte weiße Wände und Decken



- Neuer schöner Boden inkl. Leisten



- Edle Fensterbank aus Granit im Wohnzimmer



- Modernes neu gefliestes Bad mit Tageslicht



- Elektrische Rollläden im Bad



- Moderne weiße Innentüren



- Edle Deckenspots in einigen Räumen



- Edle indirekte Beleuchtung in der Diele



- Zusätzlicher Lichtschalter am Bett im Schlafzimmer

- Großzügiger Balkon mit tollem Blick ins Grüne



- Elektrische Markise auf dem Balkon



- Vorhandene hochwertige Einbauküche



- Eigener PKW Stellplatz vor dem Haus





TOLLE WOHNLAGE:



Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Oberdümpten.



Im nahen Hexbachtal können Sie Rad fahren, joggen oder einfach nur entspannen.



Einkaufsmöglichkeiten bieten das kleine Zentrum an der Oberheidstraße oder das Dümptener Tor mit seinem breit gefächerten Angebot.



Restaurants, Ärzte oder sonstige Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.



Die nächste Bushaltestelle Katharinenstraße ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.



Eine sehr gute Anbindung an die A 40 ist ebenfalls gegeben.





MIETE:


680 EUR (Kaltmiete Wohnung)
40 EUR (Kaltmiete Stellplatz)
50 EUR (Kaltmiete Einbauküche)
190 EUR (Nebenkostenvorauszahlung)

960 EUR Warmmiete (Gesamt)