Einzigartiger Wohnkomfort - Familienhaus mit liebevollen Details und Kaminflair

Lagebeschreibung:

Inmitten des malerischen thüringischen Wartburgkreises gelegen, bietet Barchfeld den idealen Standort für Ihr neues Einfamilienhaus. Diese charmante Gemeinde präsentiert sich harmonisch eingebettet zwischen der Werratalaue und den sanften Vorbergen der Rhön und bietet Naturliebhabern vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Barchfeld zeichnet sich durch seine zentrale Lage und hervorragende Anbindung aus. In wenigen Autominuten erreichen Sie die traditionsreiche Kurstadt Bad Salzungen, bekannt für ihr heilendes Sole-Heilbad. Barchfeld sowie die Nachbarstadt Bad Salzungen bieten eine exzellente Infrastruktur für Familien und Berufstätige. Eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, regionale Gastronomiebetriebe sowie Fachärzte und Bildungseinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung gelegen. Die umliegenden Städte Eisenach, Schmalkalden und Meiningen sind schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Objektbeschreibung:

Das freistehende Einfamilienhaus in Barchfeld, in einer angesehenen Wohngegend, präsentiert sich auf einem charmanten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 532 m². Der sorgfältig angelegte Garten, eine grüne Oase, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Erbaut im Jahr 1926 als solides Massivhaus, bietet diese Immobilie mit ihren beeindruckenden 160 m² Wohnfläche komfortablen Raum für die gesamte Familie. Seit 2003 wurde diese Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert, wodurch zahlreiche Elemente modernisiert und erneuert wurden. Die fünf Zimmer und zwei Bäder verteilen sich auf drei Etagen und sorgen so für Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen in jedem Raum eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die dem Grundstück zugehörige Doppelgarage verfügt ebenso über zusätzliche Abstellfläche und einen Parkplatz für Ihren PKW. Ein besonderes Highlight stellt der elegante Kamin dar, der an kalten Wintertagen eine behagliche und warme Atmosphäre zaubert. Das harmonische Zusammenspiel von Stil, Komfort und hochwertigen Details wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Leben in diesem Traumhaus zu verwirklichen!

Energieangaben:

Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 70,2 kWh/(m2a) Energieträger: Erdgas, Baujahr Wärmeerzeuger 1991, Energieeffiziensklasse B