Einzigartiges Einfamilienhaus mit großem Garten
297.500 € VB
- Wohnfläche 175 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 522 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1945
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit endlosem Potenzial!
Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und Träume zum Leben zu erwecken. Trotz des Bedarfs an Renovierungen, die Ihre persönliche Note erfordern, strahlt dieses Haus bereits einen unverkennbaren Charme aus, der darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden.
Durch die erfolgten Modernisierungen wurden bereits wichtige Schritte unternommen, um den Komfort und die Funktionalität dieses Hauses zu verbessern. Genießen Sie teilweise neu gestalteten Wohnbereiche, die Ihnen bereits ein tolles Ambiente bieten, während Sie gleichzeitig die historischen Details und den Charakter des Hauses bewahren und freuen Sie sich auf Wohnbereiche die auf Ihren Einsatz warten.
Eine besondere Gelegenheit bietet sich Ihnen, die Elektrik zu erneuern und so direkt den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Dies ermöglicht es Ihnen nicht nur, das Sicherheitsniveau des Hauses zu erhöhen, sondern auch Ihre persönlichen Bedürfnisse an moderne Technologie und Energieeffizienz anzupassen.
Des Weiteren ist die mittelfristige Möglichkeit, die Fenster zu erneuern, eine Investition in die Zukunft dieses Hauses. Dadurch können Sie nicht nur den energetischen Standard verbessern, sondern auch den Wohnkomfort steigern und gleichzeitig die ästhetische Attraktivität der Immobilie erhöhen.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, Ihre eigenen grünen Oasen zu schaffen, in denen Sie entspannen und die Natur genießen können.
Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Basis und ein großes Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei einen einzigartigen Charme zu bewahren, der dieses Haus so besonders macht.
Eine herrliche überdachte Terrasse, sowie eine Bar und Grillplatz im hinteren Bereich des Gartens bietet, ideal für gesellige Abende oder unterhaltsame Partys. Dieses Haus, das zwischen den Jahren 1920 und 1940 erbaut wurde, strahlt einen zeitlosen Charme aus und befindet sich in einem insgesamt guten Zustand. Trotz intensiver Recherchen des Eigentümers lässt sich das genaue Baujahr nicht exakt festlegen, was diesem Haus eine geheimnisvolle Aura verleiht und seine Geschichte noch faszinierender macht.
Rechtliche Angaben
Impressum
Sascha Emmerich
Bahnhofstraße 5
52388 Nörvenich
Telefon: +49 2426 - 95 97 222
Mail: sascha.emmerich@dhf-ag.com
Schlichtungsstellen:
Verein Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 080632, 10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung
Postfach 060222, 10052 Berlin
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: IHK Aachen
Theaterstraße 6-10, 52062 Aachen
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörde gemäß § 34i GewO: IHK Aachen
Theaterstraße 6-10, 52062 Aachen
Gemeinsame Registerstelle für § 34d GewO, und § 34i GewO
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29, 10178 Berlin, Telefon 0180 600585-0
(20 Cent/Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 60 Cent/Anruf aus Mobilfunknetzen)
www.vermittlerregister.info oder www.vermittlerregister.org
Registernummer nach § 34d GewO: D-SKD3-2731X-17
Registernummer nach § 34i GewO: D-W-101-BKNH-80
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