Einzugs fertiges Haus

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus mit viel Platz? Dann ist dieses Einfamilienhaus das richtige für Sie.

Das Haus wurde 1920 erbaut und besteht aus 3 Etagen.

Die Zimmerverteilung kann auf jeder Etage individuell genutzt werden, ob als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer es steht Ihnen alles offen.

Das kleine aber feine Grundstück bietet Ihnen genug Platz zum entspannen an. Wenn Ihnen dies nicht ausreicht, kann ein Garten in der Gartenanlage in der nähe angemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns.

# Ausstattung
- große Räume

- mehrere Schlafzimmer

- Küche

- drei Badezimmer mit Badewanne

- Jalousien

- Schuppen

- Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 5,95 % inkl MwSt

Grundstücksfläche: ca. 160 m²
Nutzfläche: ca. 250 m²

# Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand und Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 54.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-07-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: Wint2