Ellener Feld / 3 Zimmer - Eigentumswohnung in ruhiger Lage

# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im ruhigen Stadtteil Bremen - Ellener Feld.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 67 m² und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Zimmer, Küche, Flurbereich, Duschbad mit Fenster sowie einen Balkon.

Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre fortwährend renoviert. U.a. wurde die Elektrik erneuert, das Badezimmer modernisiert, neue Zimmertüren eingebaut, Laminatbodenbelag verlegt und die Fenster erneuert.

Der Gemeinschaft stehen Fahrradkeller und Trockenraum zur Verfügung.

Alles in allem eine schöne Wohnung, in die Sie quasi direkt einziehen können!

# Ausstattung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Außenrollläden, zum Teil elektrisch betrieben
- Laminat- und Fliesenboden
- Glattputzwände
- Teilweise Paneel-Deckenverkleidungen
- Duschbad mit Fenster
- Geschmackvolle Einbauküche mit E-Geräten
- Balkon mit Sonnenmarkise
- Praktischer Einbauschrank
- Gegensprechanlage
- Kellerraum

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Bremen-Ellener Feld. Ellener Feld zeichnet sich besonders durch die ruhige und grüne Lage aus.

Die Innenstadt ist in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen als auch durch die gute Anbindung an den ÖPNV. Auch die A27 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Das Einkaufszentrum "Weserpark" befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und bietet neben vielfältiger Gastronomie auch Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.01.2019
Gültig bis: 11.01.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 120609283#OGPKKN