Endlich Eigenheim - Kleines Einfamilienhaus mit ganz vielen Möglichkeiten

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem netten, kleinen Häuschen, das Sie sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses Einfamilienhaus mit seinen
ca. 83 qm² Wohnfläche ideal!

Das Haus wurde 1935 auf einem 1.251 qm² großen Grundstück erbaut und befindet
sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4,5 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad.

Parken können Sie ganz bequem auf der gepflasterten Einfahrt sowie in der Garage, die genügend Platz bietet.

Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 Kellerräume, die sich nur von außen separat über einen Eingang erreichen lassen.

Genießen und gestalten Sie das tolle Grundstück ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und machen Sie aus dem Haus ihr Eigenheim.

Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 1.144,58 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1254 m²

# Lagebeschreibung
Die schöne Stadt Langelsheim am Harz gehört zu dem Landkreis Goslar in Niedersachsen.

Die Stadt liegt rund sieben Kilometer nordwestlich von Goslar. Die gute lokale Infrastruktur
sowie die schnelle Erreichbarkeit weiterführender Autobahnen und Bundesstraßen und dem
Nationalpark Harz macht Langelsheim zu einem beliebten Wohnort.

Am Rande der Stadt Langelsheim liegt das hier angebotene Wohnhaus in fußläufiger Nähe
zum Zentrum (ca. 1,5 km). Die Umgebung ist überwiegend geprägt durch Wohnhäuser
ähnlichen Baujahres.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 253.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 30.11.2023
Gültig bis: 29.11.2033 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 0-2788