- Wohnfläche 320 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 702 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1996
- Nebenkosten 350 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Platz ist der wahre Luxus.
Sie suchen ein exklusives, großes Haus für sich und Ihre Familie? Wollen evtl. mit mehreren Generationen unter einem Dach leben?
Dieses sehr großzügige Haus mit Ausblick und luxuriöser Ausstattung bietet Ihnen und Ihrer Familie mit 320 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück mit Garten die seltene Gelegenheit sich frei zu entfalten.
Ausstattung:
• 9 Zimmer
• 4 Bäder
• Einbauküche (kleine Ablöse)
• Sauna
• Regenwasserzisterne
• Doppelgarage in Übergröße mit direktem Hauszugang
• Wallbox
• Gute Energiewerte
• Neue Heizung (Gas/Wärmepumpe Hybrid)
• Eichendielen, Fliesen, Laminat
• Zentralstaubsauger
• Fußbodenheizung (EG, Bäder OG), Heizköper OG
• Kamin (bis Ende 2024)
• 4 Bäder
• Elektrische Jalousien
• Elektrisches Garagentor
EG: Dielen aus feinster Kalkeiche bzw. Fliesen
OG: Eichendielen im Flur und zwei Zimmern, 4 Zimmer mit Laminat
Objektart: Haus / Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 320 m²
Nutzfläche: ca. 260 m²
Grundstücksgröße: ca. 702 m²
Anzahl Zimmer: 9
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 4
Balkon ja
Anzahl Terrassen: 2
Baujahr: 1996
Zustand: sehr gepflegt
Energieausweis gültig bis: 26.04.2025
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 98,10 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: C
(Energieausweis vor energetischer Sanierung)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
wesentlicher Energieträger: Gas / Strom
Fenster: Doppelverglasung
Boden: Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Gesamtanzahl Etagen: 3
Bauweise: massiv
Dachform: Satteldach
Gäste WC: Ja
Küche: vorhanden
Garage/Stellplätze: 2 Garagen + 2 Freiplätze
Kindergarten: 0,2 km
Grundschule: 1,5 km
Gymnasium: 2,1 km
Renovierungen:
• 2016: Böden: Parkett EG, Parkett OG, Vinyl KG
• 2016: Türen und Zargen EG innen neu, Armaturen Bäder OG neu
• 2017: Neue Steckdosen / Schalter
• 2018: Induktionsherd, Ofen
• 2018: Elektronik Jalousien EG neu
• 2020: Renovierung Außenfassade
• 2021: Installation Wallbox
• 2022: Isolation Garage
• 2023: Türen und Zargen OG neu
• 2023: Gasheizung und Wärmepumpe neu
• 2024: Geschirrspüler
Miete Doppel-Garage: 100 EUR
In den Nebenkosten sind folgende Kosten nicht enthalten: Heizung/Gas, Strom, Müllentsorgung, Wasser/Abwasser, Telekommunikation/Kabel. Diese sind direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.
