Enkirch: Baugrundstück mit Weinbergsfläche in Ortsrandlage!

# Objektbeschreibung
Sehr schön gelegener Bauplatz in Ortsrandlage mit anschließender Landwirtschaftsfläche!

Das Angebot bezieht sich auf die Flurstücke:

Enkirch Flur 45 Flurstück 15/1 mit 799 m² (gerodeter Weinberg)

und

Enkirch Flur 45 Flurstück 15/2 (Bauland)

Insgesamt umfasst das Angebot 1430 m² Grund und Boden.

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Sonnige und ruhige Ortsrandlage direkt an den Weinbergen mit Blick über das Tal!

Der anerkannte Erholungsort Enkirch ist ein beliebter Urlaubsort an der Mittelmosel und wird als die "Schatzkammer rheinischer Dorfbaukunst" bezeichnet. Er zeichnet sich aus durch zahlreiche mittelalterliche Fachwerkbauten.

Ehemalige Wein-Adelshöfe, schmale Gässchen und verträumte Winkel vermitteln Ruhe und Geborgenheit.

Die Infrastruktur wird durch verschiedene Geschäfte und natürlich auch Hotels, Ferienwohnungen, Restaurants, Cafés und Weinstuben ergänzt. Einen Post- und Getränkemarkt mit Lebensmitteln, ein Bioladen, ein Bäcker, ein Obst- und Gemüseladen und zwei Metzger, Geldautomat, Kindergarten, Grundschule und eine Zahnärztin finden Sie in Enkirch direkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen in Traben-Trarbach, Zell und Wittlich zur Verfügung.

Enkirch ist über die B53/A1 (Richtung Wittlich ca. 26 km) und die B50/B327 (Anschluss Büchenbeuren ca. 18 km) gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist nur ca. 20 Kilometer entfernt. Der nächst gelegene Bahnhof befindet sich in Traben-Trarbach (ca. 6 km) ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheken, Tankstelle uvm.

Ab der B53 fährt stündlich ein Bus Richtung Bernkastel-Kues und Richtung Bullay. Insofern ist es möglich, die umliegenden Bahnhöfe in Traben und Reil mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

# Sonstiges
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Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Anbieter-Objekt-ID: 202411