Entspanntes Familienleben: Modernes Haus mit großem Garten

Im begehrten Stadtteil Obernbeck erwartet Sie ein vollsaniertes Haus, das Ruhe und Raum für die ganze Familie bietet. Neue Badezimmer, ein geräumiger Garten auf der sonnigen Südseite und ein Vollkeller machen dieses Haus zum perfekten Ort für Ihre Familie, um anzukommen und sich wohlzufühlen.

Das Haus wurde in den letzten Monaten von Kern auf saniert. Sie sind damit der Erstbezieher nach Sanierung. Das Haus besteht aus 2 identisch aufgebauten Wohnungen, die über ein lichtdurchflutetes Treppenhaus erreichbar sind.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte mit einer kurzen Bewerbung mit den wichtigsten Informationen an (Anzahl der Personen, frühestmöglicher Einzugstermin, Beruf, usw.)

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

-Vollumfänglich sanierte Bäder
-Garage, Terrasse und Balkon
-Vollkeller mit 4 Räumen + Heizungskeller
-Neu gedämmtes Dachgeschoss
-Neue Wasser- und Abwasserleitungen
-Neue Heizkörper im gesamten Haus
-Neue Zimmertüren
-Neue Fliesen in beiden Fluren und Küchen
-Neue Wände und Decken im gesamten Haus, inkl. Keller
-Geschliffener und versiegelter Parkettboden
-Neue Jalousien
-Neue Lichtschalter und Steckdosen

Kaltmiete: 1400€
Nebenkosten (pro 4 Personen): 200€
Gas und Strom muss vom Mieter selbst angemeldet werden

Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in der Bestlage von Löhne, in einer besonders familienfreundlichen Siedlungslage. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind bequem über einen kurzen Fußweg erreichbar. Zudem bietet die Lage eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A2 und A30. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige wichtigen Einrichtungen wie Ärzte oder Apotheken sind bequem erreichbar.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Trimmpark, der im Jahr 2022 erneuert wurde und seitdem ein begehrter Magnet für Sportler und Familien ist. Dieser Park bietet eine ideale Möglichkeit für Bewegung und sportliche Aktivitäten im Freien. Diese attraktive Lage in der Bestlage von Löhne bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Familienfreundlichkeit, Komfort und Freizeitmöglichkeiten.

Der Grundriss auf dem Bild ist nicht aktuell. Folgende Änderungen wurden vorgenommen:

-Im Erdgeschoss befindet sich nun eine Wand zwischen Wohnzimmer und dem Zimmer Richtung Schlafzimmer.
-In beiden Geschossen wurde das Bad vergrößert. Die Wand wurde Richtung Küche versetzt.
-In beiden Geschossen wurde die Wand zwischen Küche und Esszimmer entfernt.

Haustiere sind unerwünscht.

Ab dem 1.6.2024 kann in das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus eingezogen werden.

Vor Abschluss des Mietvertrages ist ein aktueller Gehaltsnachweis und ein Bonitätsnachweis vorzulegen.