Entwicklungsobjekt mit Baugenehmigung

# Objektbeschreibung
Nachgefragte, familienfreundliche Wohnlage mit guter innerstädtischer Anbindung
Sanierungsbedürftiger Zustand, komplett leer stehend
Außenwände können größtenteils erhalten bleiben; Prüfung obliegt dem Erwerber
Baugenehmigung für Umbau/Sanierung liegt vor
Entstehbare Wohnfläche ca. 1.342,50 m²
Zehn 4- bzw. 5-Raum-Wohnungen mit Gartenanteil, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
Wohneinheiten
Zehn Pkw-Stellplätze

# Ausstattung
Nachgefragte, familienfreundliche Wohnlage mit guter innerstädtischer Anbindung
Sanierungsbedürftiger Zustand, komplett leer stehend
Außenwände können größtenteils erhalten bleiben; Prüfung obliegt dem Erwerber
Baugenehmigung für Umbau/Sanierung liegt vor
Entstehbare Wohnfläche ca. 1.342,50 m²
Zehn 4- bzw. 5-Raum-Wohnungen mit Gartenanteil, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
Wohneinheiten
Zehn Pkw-Stellplätze

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 1342,50 m²
Nutzfläche: ca. 1342,50 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Stadtteil Naußlitz, welcher sich im Nordosten Dresdens befindet. Charakteristisch für diesen Stadtteil sind Mehrfamilien-Mietshäuser auf schachbrettartigem Grundriss, aber auch genossenschaftlicher Wohnungsbau. Naußlitz ist noch heute ein traditionelles Wohnviertel. Zahlreiche Kleingartenvereine, eine Bibliothek, Sporteinrichtungen und ein Freibad tragen zum Freizeitwert des Stadtteils bei. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich entlang der Kesselsdorfer Straße. Der Bramschtunnel dient als Autobahnzubringer zur Autobahn A 17. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist gut.

Anbieter-Objekt-ID: 140671