Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten!

# Objektbeschreibung
Diese moderene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit Blick ins Grüne.

Sie betreten die Wohnung und gelangen über den Eingangsbereich zur Rechten ins Wohnzimmer und zu Ihrer Linken in das Esszimmer mit offener Küche. Hier findet die ganze Familie Platz, um gemeinsam zu kochen und mit Freunden beim Festmahl die herrliche Aussicht auf den Garten zu genießen. Von hier aus gelangen Sie über die Terrasse direkt raus ins Grüne und sind fast schon in Ihrem eigenen schönen Wald. Über eine Treppe gelangen Sie auf Ihren angelegten Garten oder der weiteren großen und überdachten Terrasse. Hier können Sie Ruhe und Kraft tanken.

Das gegenüber dem Essbereich liegende Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein zusätzliches geräumiges Zimmer bietet genügend Platz für ein Büro oder Kinderzimmer. Nebenan liegt das große Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.


Das Zweifamilienhaus, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, liegt abseits der Straße in ruhiger Reihe und bietet Ihnen somit eine ländliche Wohnatmosphäre in zentraler Lage. Darüber hinaus gehört eine Garage zu dieser Wohnung.


Modernisierungen:

2003 Wärmedämmung der Aussenwände
2003 neue Heizungsanlage
2006 neue Fenster
2009 Dacherneuerung inkl. Dämmung
2011 Teilrenovierung Bad
2011 kompletter Innenausbau

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024

Kaufpreis pro m²: 2.094,12 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer angenehmen Lage von Hagen-Haspe und liegt abseits von Verkehr in ruhiger Reihe. Haspe besteht bereits seit dem 12. Jahrhundert und besticht durch seine einzigartige Historie, die in regionalen kulturellen Angeboten repräsentiert ist.
Die Umgebung bietet sowohl eine sehr angenehme Wohnatmosphäre, als auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie gelangen binnen weniger Minuten mit dem ÖPNV ins Hasper Zentrum. Gleichzeitig haben Sie sowohl kurze Wege ins Grüne als auch kurze Fahrtwege zu den Autobahnen A1, A45 & A46.
Auch in Sachen Bildung kann Haspe durch seine breitgefächterten Schulformen punkten und ist auch deshalb bei jungen Familien beliebt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 123,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.03.2024
Gültig bis: 2034-03-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 42550102-101627