Erholung ist im Preis enthalten - Ruhig, ruhiger - Niegripp Massive Stadtvilla

# Objektbeschreibung
Die Stadtvilla 124 bringt ihre Liebsten zusammen und vereint alle an einen Ort. Wenn Sie ihre Schuhe vor ihrem modernen Hauseingang abtreten, bevor Sie ihre eigene Haustür aufschließen, hören sie schon das glückliche Lachen der Kinder. Nach dem Aufschließen betreten sie ihr gemütliches Zuhause und stehen im Flur. Sie ziehen ihren Mantel aus und hängen ihn an den Kleiderbügel ihrer Garderobe. Rechts von ihnen laufen die Kinder die Winkeltreppe hinunter und fallen ihnen in die Arme. Sie waschen sich zuerst die Hände während die Kleinen ihnen vom Tag berichten. Einen Blick in den Hauswirtschaftsraum werfen sie geradezu, bevor sie sich in ihren offenen Wohn- und Essbereich begeben. Aus der Küche, die in der versteckten Ecke der „L“- Form hervorgeht, duftet es schon herrlich nach warmem Abendmahl. Sie widmen sich ihrem Partner und ihren Kindern und tauschen sich am Esstisch über den Tag aus und träumen von zukünftigen Plänen. Wenn die zeit gekommen ist verlassen sie ihren wohltuenden Wohnbereich und gehen gemeinsam nach oben, wo sie Schlaf-, Bad- und die Kinderzimmer erwarten. Gemeinsam machen Sie sich im großräumigen Badezimmer schlafbereit, um dann Energie im Schlaf zu tanken für einen neuanstehenden Tag.

Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:

Haustyp: 245.450,00 Euro
Grundstück: 114.900,00 Euro
Gesamtkosten: 360.350,00 Euro*

*zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen.

(Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)

Eine Finanzierung für das Hausbauprojekt steht noch auf dem Zettel?

Auch hier arbeiten wir mit Profis zusammen, die für Sie das Beste aus einem Pool von über 300 Banken raussuchen um das Thema Hausbau auch finanzbar zu gestalten.
Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung.

Das hier abgebildete Haus ist nur 1 von vielen was wir hier Bauen können.
Angefangen vom Bungalow bis hin zu Reihenhäusern können wir Ihnen alles in Massiver-Bauweise anbieten.

# Ausstattung
Mehr als 1.000 Fertiggestellte Häuser in den vergangenen 21 Jahren als Regionaler Town&Country-Partner sprechen für sich - von Qualität und zufriedenen Bauherren.

Ihr Traumhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und regionalen Handwerkern.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus.

Vor Einzug in die eigenen vier Wände müssen Sie nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:

• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest
• Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung
• Baustelleneinrichtigung

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche und einzigartige Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Einer von vielen Punkten im Hausbau-Schutzbrief ist unsere 14 Monate Festpreisgarantie!

Wir halten unser Wort und garantieren Ihnen einen festen Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus - 18 Monate ab Vertragsabschluss.
Machen Sie sich keine Sorgen über Preiserhöhungen für Material- oder Lohnkosten.
Es ist ein beruhigendes Gefühl, dass Sie Ihr Haus genau zu dem Preis bauen können, wie Sie es geplant haben.

Die wichtigsten Bausteine sind:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Sprechen Sie uns an, gern beantworten wir ihre Fragen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundstücksfläche: ca. 528 m²

# Lagebeschreibung
Niegripp ist eine Gemeinde in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Es liegt am östlichen Ufer der Elbe und gehört zum Landkreis Jerichower Land. Die Region ist durch landwirtschaftliche Flächen und die Nähe zur Elbe und Mittellandkanal geprägt. Niegripp bietet eine ruhige Umgebung und ist für Naturliebhaber attraktiv.

Durch die angrenzenden Niegripper Seen könnte man es als Erholungsort ansehen.

Distanzen zu der nächsten Stadt Burg ca. 7 Min mit dem Auto.
Ebenfalls liegt Niegripp im Speckgürtel von der Landeshauptstadt Magdeburg, welche durch die Bundesautobahn 2 innerhalb von 20 min erreichbar ist.

Anbieter-Objekt-ID: 2144