• Erlesen wohnen im Süden Hannovers in Hannover - Südstadt-Bult
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12

Erlesen wohnen im Süden Hannovers

614.900 €

30171 Südstadt-Bult

14.02.2020  
ID: 930319434

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche (m²)
95,09
Zimmer
3
Etage
4
Wohnungstyp
Penthouse
Baujahr
2019
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung:
In einem der gefragtesten Stadtteile Hannovers, der Südstadt, entsteht hochwertiger neuer Wohnraum für anspruchsvolle Wohngenießer. Neben der Innenstadtnähe überzeugt vor allem die Lage der Südstadt zwischen den zwei größten Naherholungsgebieten Hannovers: Im Westen grenzt sie an den Maschsee samt anschließender Teich- und Wiesenlandschaft und im Süden bis Osten an die Eilenriede, dem größten innerstädtischen Wald Europas. Eine lohnende und begehrte Investition in Wohneigentum, die bis ins hohe Alter Spaß macht, ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnungen, mit einer Größe von ca. 70 m² bis ca. 225 m² werden wertig ausgestattet und verfügen über Terrasse/Garten oder Balkon/Dachterrasse. Ein Personenaufzug garantiert lebenslange Mobilität. Die Fertigstellung ist in 2019 geplant. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 32.000,- € ebenfalls erworben werden.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: 2 Dachterrassen, Video-Gegensprechanlage

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Objektzustand: Rohbau
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Stellplatzkaufpreis: 32.000,00 €

Sonstiges:
Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 54,60 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 08.12.2016
Gültig bis: 2026-12-07
vorläufig erstellter, zu verifizierender Energieausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 355413-11

Anbieter

Sparkasse Hannover - Marko Knust

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben