Erstbezug - 4,5 Raum Wohnung mit Aufzug, Balkon und Abstellraum

# Ausstattung
Erstbezug nach Kernsanierung! Hochwertige 4-Raum Wohnung mit stilvollem Ambiente und modernster Ausstattung in einem energetisch effizienten Haus (Energieeffizienzklasse A) wartet auf Sie!

Die lichtdurchfluteten Zimmer und Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen den perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Genießen Sie die Sonne auf zwei Balkonen, die sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus erreichbar sind und einen herrlichen Ausblick bieten.

Die helle und offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Das Objekt bietet neben dieser großzügigen Wohnung auch weitere Wohnungen (1-3 Raumwohnungen) an, die ebenfalls hochwertig renoviert und ausgestattet sind.

Zwei stilvolle Badezimmer (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne) sorgen für maximalen Komfort und Bequemlichkeit. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Mitsprache wenn Einbauküche gewünscht ist(ab 60€ Aufpreis)

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt die Luftwärmepumpe.

Erleben Sie modernes Wohnen in bester Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,30 m²

# Lagebeschreibung
Die Zieschestraße in Chemnitz bietet eine erstklassige Lage im Herzen der Stadt mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ideal für ein urbanes und komfortables Wohnen.

# Sonstiges
Einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren wir gern und stehen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 30.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 06.03.2024
Gültig bis: 03-2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 12