Erstbezug 5 Zimmer Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Bingen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses energieeffiziente und wandelbare Neubau Zweifamilienhaus passt in keine Schublade - denn es ist vielseitig nutzbar! Kapitalanleger finden hier eine rentable Anlagemaßnahme. Große Familien, leben hier mit mehreren Generationen unter einem Dach. Sie sind selbständig und benötigen Räume zum Arbeiten? Prima! Lesen Sie weiter! Im Obergeschoss befindet sich die 5 Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 114 m². Empfangen werden Sie im hellen Flur, worüber sich alle Zimmer aufteilen. Gleich links geht es in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit knapp 30 m² und einem Balkon mit Süd Ausrichtung. Zurück über den Flur gelangen wir links in die Küche mit ca. 8 m² einem Gäste-WC und ein Arbeitszimmer / Schlafzimmer. Übers Treppenhaus kommen wir ins Dachgeschoss, welches genug Platz für die Familie bietet. Zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 12 m², das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und ein Tageslichtbad ausgestattet mit einer Badewanne, Bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenplatz. Wie Sie sehen, ist hier genug Platz für die Familie! Im Untergeschoss befindet sich noch der Fahrradraum / Haustechnikraum.

AUSSTATTUNG

Massivbauweise - Stein auf Stein

Hochwertiges Feinsteinzeug

Treppenhaus und Stufen in Granit Bianco poliert

Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche

Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung

3-fach isolierverglaste Fenster bi-color weiß-anthrazit und elektrische Rollläden

Balkone mit Südausrichtung

Niedrigenergiehaus

Keller-/ Fahrrad-/ Abstellraum

Türsprechanlage

Netzwerkverkabelung

Sehr sparsame Luft-Wärme-Pumpe

LAGE

Dietersheim ist ein Stadtteil der Stadt Bingen am Rhein im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Hier haben Sie die Möglichkeit in einer sehr beliebten und ruhigen Wohnsiedlung zu leben. Mehrere Kindergärten und die Grundschule sind in Laufnähe. Weiterführende Schulen von Hauptschule bis Gymnasium sind in 5 bis 10 Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sind auch vorhanden.

ENERGIEAUSWEIS

Energieausweis: liegt vor

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiebedarf: 22,8 kWh/(m²\*a)

PROVISION

Provision für Käufer 2,975 % inkl. Ges. MwSt.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.