Erstbezug: Gehobene 4-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon

Objektbeschreibung:
Diese gehobenen 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich in zwei Neubau-Mehrfamilienhäusern mit jeweils lediglich vier Einheiten.
Die englische Bauweise entspricht dem KfW 40-Plus-Standard und beinhaltet unter anderem eine Beheizung per Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik sowie eine zentrale Lüftungsanlage.
Der hier beschriebene Wohnungstyp ist viermal im Obergeschoss verfügbar.

In den Wohnungen erwarten Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich inkl. einer Einbauküche ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer und ein Abstellraum. Die Balkone sind jeweils nach Süden ausgerichtet und vom Wohn- und Essbereich zu erreichen.

Zwei eigene Pkw-Stellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Geräteschuppen und ein Fahrradunterstand vervollständigen das Angebot.

In den Nebenkosten, zu denen nur noch der eigene Strom hinzukommt sind sämtliche Arbeiten rund um das Haus bereits enthalten (Treppenhausreinigung, Grundstückspflege, Gartenpflege, Mülltonnendienst), so dass Sie sich hier um nichts kümmern müssen.

Antritt nach Fertigstellung (ca. Mai 2024).


Ausstattung:
- Klinkermauerwerk
- Erweiterter Schallschutz bei Wänden, Decken und Fenstern
- Sichtbetondecken
- PV-Anlage
- Zentrale Lüftungsanlage
- Glasfaseranschluss
- Gemeinschaftlicher Geräteschuppen
- Fahrradunterstand
- Obergeschosswohnung mit Balkon
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen
- elektrische Rollläden


Lage:
Das Objekt befindet sich in Steinfeld (Oldenburg) nahe der Grundschule und im schönen gelegenen Schemde. In der Umgebung liegen die Orte Damme und auch die Dammer Schweiz - mit dem schönen Bergsee - ist sehr schnell per Rad oder mit dem Auto zu erreichen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es ein paar Restaurants. Sportplätze, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe gelegen. Darüber hinaus finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis.

Sonstiges:
Besonders geeignet für Paare und (junge) Familien. Aber auch für alleinige Mieter interessant.
Bitte beachten Sie, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können.
Ein Besichtigungstermin kann nach Rücksprache vereinbart werden.
Alle Angaben ohne Gewähr.