Erstbezug, Klimatisierte 3- Zimmer DG Whg mit FBH, Küche, Garten
600 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 135 €
- Heizkosten 50 €
- Warmmiete 785 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die DG Wohnung im Dreifamilienhaus mit Fußbodenheizung und Klimaanlage bietet für Singels und Pärchen eine Einbauküche, ein Smarthome-System, Garten und Carport und viel Komfort in schönster Lage.
..Einfach einziehen!
Einbauküche mit Miele E-Geräten (in den Nebenkosten bereits enthalten) Einbauschränken im Wohnzimmer, Großformatige Bodenfliesen (120x120 cm), abgehangene Decken mit Einbauspots, neu Tapeziert und gestrichenen Wände vereinfachen Ihren Einzug.
..Energetisch
Fürs Wohlbefinden und niedrigste Energieskosten sorgt die Luft-Wärmepumpe eine Fussbodenheizung, abgehangene Decken und neue Thermo Dachfenster wie die Hocheefizienspumpen der Heizungsanlage.
..Komfort
Handtuchheizkörper, Lichtspiegel, Orientierungslicht bei Dunkelheit, begehbar geflieste Dusche im Bad sowie u.A. eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für viel Komfort.
..SmartHome
Die Wohnung ist mit einem Smarthome System ausgestattet womit Sie z.B. das Licht in der Wohnung und aus der Ferne steuern können.
..Internet
In allen Räumen befinden sich Netzwerkdosen für ein schnelles und zuverlässiges Internet.
Die Vorrüstung für die Anbindung ans Glasfasernetz ist ebenfalls gegeben.
..Garten
Im hinteren Teil des Hauses steht Ihnen ungestört ein Garten zur Verfügung der zum Verweilen einlädt.
..und sonst?
Ein Carport mit Stromanschluss (auch für E-Autos) kann für 65€ angemietet werden, ein zusätzlichen Stellplatz kann auf Wunsch für 20€ optional angemietet werden.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.
Wissenswertes
Das Haus wurde in 2023/`24 vollständig Modernisiert u.A. erhielt das Haus eine neue
- Dachdämmung
- Fassadendämmung
- Fussbodendämmung
- Luftwärmepumpe
- Steuerung der Heizungsanlage (GAS)
*Die DG Wohnung kann Dual zugeheizt werden. Beheizung durch die Luft-Wärmepumpe des Auslasses der Klimaanlage
- Zu- und Abwasserleitungen
- Elektriksche Leitungen u. Zähler
- Wand- und Bodenbeläge im Treppenhaus
- Filterpflaster
