Erstbezug nach Renovierung. Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon

# Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 59 Quadratmetern. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Balkon steht zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung und ist ideal für Singles oder Paare, die gemütliches Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Die Räumlichkeiten sind hell und modern gestaltet. Dank der großzügigen Fensterfronten wird die Wohnung mit ausreichend Tageslicht durchflutet. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Badezimmers umfasst eine Badewanne und ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und für eine gute Belüftung sorgt. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, was eine pflegeleichte und strapazierfähige Option darstellt. Die Qualität der Ausstattung kann als normal eingestuft werden, was bedeutet, dass die Materialien solide und funktional sind, aber nicht unbedingt luxuriös oder besonders hochwertig. Insgesamt bietet das Badezimmer damit alle grundlegenden Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.05.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1770

# Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in einer Mischlage im Stadtteil Dortmunds. Diese Gegend besticht durch ihre Vielfältigkeit, da sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete hier vertreten sind. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Ebenso sind öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen, was den Anschluss an das Stadtzentrum erleichtert.

Dortmund ist eine lebendige Großstadt im Ruhrgebiet, die für ihr vielfältiges kulturelles Angebot und ihre lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Theater, Museen und Sporteinrichtungen. Zudem verfügt Dortmund über eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr, was für Pendler von Vorteil ist.

Die Region um Dortmund zeichnet sich durch ihre industrielle Vergangenheit und ihre grünen Naherholungsgebiete aus. Die Stadt liegt im Herzen des Ruhrgebiets, einer Region, die sich in den letzten Jahren stark gewandelt hat und nun für ihre Vielfalt, Kultur und Lebensqualität geschätzt wird. Mit vielen Grünflächen, Seen und Wäldern bietet die Umgebung von Dortmund zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur.

# Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4573278#TNEvBr