Erstbezug nach Sanierung 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse
730 €
- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 980 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.190 €
- Terrasse
- Badewanne
Standort
Beschreibung
Ab Mai wird diese helle 3-Zimmerwohnung bezugsfertig sein. Die 65 Quadratmeter große Wohnung wurde kernsaniert und verfügt nun über eine zusätzliche 31 Quadratmeter große Dachterrasse. Insgesamt ergibt dies eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern.
Das Haus wurde energetisch saniert und erhielt eine neue Fassade sowie neue Fenster. Heizung und Warmwasser werden zentral im Keller durch Fernwärme erzeugt, die Abrechnung erfolgt je nach Verbrauch.
Die Elektroinstallation wurde ebenfalls erneuert und umfasst zahlreiche Steckdosen und Netzwerkdosen in allen Räumen.
Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer, abschließbarer Kellerraum mit Steckdose und Licht.
Außerdem befindet sich im Keller der Waschraum, in diesen ist Platz für Trockner und Waschmaschine, eine Wäscheleine ist auch vorhanden.
Ein Stellplatz mit eigener Wallbox vor dem Haus wäre nach Absprache möglich.
Kaltmiete: 730€
Nebenkosten: 250€
Warmmiete: 980€
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Für eine Besichtigung bitte ich Sie, mir folgende Informationen zukommen zu lassen:
Name
Alter
Beruf
Personenanzahl
Einzugsdatum
Haustiere
Zeiten für die Besichtigung
Für einen Mietvertrag benötige ich folgende Unterlagen. Ich bitte Sie, die Schufa-Auskunft rechtzeitig zu beantragen:
Personalausweis
3 Gehaltsnachweise
Schufa-Auskunft (Bitte im Vorfeld bereits beantragen!)
Vorvermieterbescheinigung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Umgebung. Mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof Rheinhausen ist ebenfalls nur 10 Gehminuten entfernt. Der Toeppersee liegt nur 5 Minuten entfernt und eignet sich hervorragend zum Spazierengehen oder Joggen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Restaurants, eine Bäckerei, ein Café, ein Arzt und ein Supermarkt. Außerdem gibt es zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie Friseure, zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft und ein Museum in der Umgebung.
