ERSTKLASSIGE 4 ZI.-PENTHOUSE-MAISONETTE mit 120 qm Terrasse- dicht am See- mit Traum-Weitblick

# Ausstattung
Es handelt sich um eine erstklassige 4 Zimmer Penthouse-Maisonette-Wohnung, welche im Jahre 1974 auf einem ca. 3.400 qm Parkgrundstück in einer Architekten-Stadtvilla errichtet wurde.

Das Objekt verfügt über ca. 300 qm Gesamtwohnfläche bei ca. 160 qm Wohnfläche:
2.Obergeschoss:Flur mit Aufgang zum Dachgeschoss, Gäste-WC, Gäste-WC, gut geschnittenes Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, großes Arbeits-/Gästezimmer, große Sonnenterrasse
Dachgeschoss:Flur, große Wohnküche, lichtdurchflutetes ca. 60qm Wohn- und Speisezimmer, großzügige ca. 120 qm Dachterrasse mit Außenkamin
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und Innenausstattung.
Das Hausgeld beträgt 915,-€. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 166 kWh/(qm∙a).
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.
Zur Wohnung gehört einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung verfügt über einen Keller
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 8.437,50 €

Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Eine der besten Adressen Berlins in ruhiger Lage von Berlin-Grunewald – direkt am Grunewald und nahe Hundekehlesee!

# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
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Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2002

Anbieter-Objekt-ID: AIB 14560