Exklusive 3-Zimmer Wohnung, ERSTBEZUG, bezugsfertig Juli 2024
1.600 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 190 €
- Warmmiete 1.790 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.800 €
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Mit der namhaften Hausbaufirma Markon, bauen wir eine hochwertige Immobilie in Mühlenbeck (nähe Schildow) die bis Juli 2024 bezugsfertig sein wird! Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, ein Badezimmer und ein großes Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Fenster sind dreifach isoliert und mit elektrischen Rollläden versehen. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seiner Bauweise. Die Decken sind massiv und mit einer erhöhten Dämmung versehen. Im Dachkasten wurde eine Außenbeleuchtung für Lichtakzente an der Fassade verbaut.
• Ausstattung •
- Parkettboden Eiche Rustikal
- Fliesen im Bad = anthrazit matt und hellgrau
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregulierung
- Bad mit Wanne und bodengleiche Dusche
- Sanitärausstattung von Markenhersteller
- Balkon in Südausrichtung
- Massivhaus
- Einschubtreppe zum nicht ausgebauten Spitzboden) als Lagerraum nutzbar
- Rollladen aufgesetzt, elektrisch betrieben, Panzer Aluminium
- Energiesparwohnung
- Stellplatz möglich
- Erstklassige Bauqualität und Ausstattung
• Energie •
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Luft / Wasser - Wärmepumpe VAILLANT aroTHERM Split mit Warmwasserspeicher 300 I
• Lage •
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Mühlenbecker Land OT Feldheim. Der Summter See ist zu Fuß in 4 Minuten erreichbar. Dieser lädt zum Baden, Angeln oder bei kalten Temperaturen zum Schlittschuhlaufen ein. Ein Spielplatz und ein Bolzplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Mühlenbecker Land gilt als Naherholungsgebiet und liegt am nördlichen Stadtrand von Berlin. Bis zur Berliner Stadtgrenze (Berliner Bezirke Frohnau, Hermsdorf, Pankow) sind es nur ca. 10 Autominuten. Im Ortskern Mühlenbeck befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kita, Grundschule, Oberschule sowie eine S-Bahnanbindung nach Berlin Zentrum.
Wenn Sie Interesse haben, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Mit freundlichen Grüßen
Familie Schellpeper
