Exklusive Büroflächen im Rostocker Bahnhofsviertel

# Objektbeschreibung
Folgende Büroflächen stehen zur Verfügung:

0353 A Boss:
(Raum 316, 317, 315 sowie Flur XX-02-001)
ca. 60 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss
inkl. gemeinschaftlich genutzten Flächen (Aufzug, Küche, Damen-WC, Herren-WC, etc.)
Nettokaltmiete / Monat: 888,00 EUR
Nebenkosten / Monat: 271,00 EUR
Gesamtmiete / Monat: 1.159,00 EUR

0353 B Boss:
(Raum 312, 313, 314)
ca. 43 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss
inkl. gemeinschaftlich genutzten Flächen (Aufzug, Küche, Damen-WC, Herren-WC, etc.)
Nettokaltmiete / Monat: 632,00 EUR
Nebenkosten / Monat: 193,00 EUR
Gesamtmiete / Monat: 825,00 EUR

0353 C Boss:
(Raum 311)
ca. 20 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss
inkl. gemeinschaftlich genutzten Flächen (Aufzug, Küche, Damen-WC, Herren-WC, etc.)
Nettokaltmiete / Monat: 299,00 EUR
Nebenkosten / Monat: 91,00 EUR
Gesamtmiete / Monat: 390,00 EUR

0353 D Boss:
(Raum 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317 sowie Flur XX-02-001)
ca. 123 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss
inkl. gemeinschaftlich genutzten Flächen (Aufzug, Küche, Damen-WC, Herren-WC, etc.)
Nettokaltmiete / Monat: 1.819,00 EUR
Nebenkosten / Monat: 555,00 EUR
Gesamtmiete / Monat: 2.373,00 EUR

0353 E Boss:
(Raum 208)
ca. 16 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
inkl. gemeinschaftlich genutzten Flächen (Aufzug, Küche, Damen-WC, Herren-WC, etc.)
Nettokaltmiete / Monat: 250,00 EUR
Nebenkosten / Monat: 70,00 EUR
Gesamtmiete / Monat: 320,00 EUR

0353 F Boss:
(Raum 218)
ca. 16 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
inkl. gemeinschaftlich genutzten Flächen (Aufzug, Küche, Damen-WC, Herren-WC, etc.)
Nettokaltmiete / Monat: 250,00 EUR
Nebenkosten / Monat: 70,00 EUR
Gesamtmiete / Monat: 320,00 EUR

In unmittelbarer Nähe stehen auch öffentliche Parkplätze zur Verfügung. Es gibt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Entfernung zur Straßenbahn nur etwa eine Minute).

# Ausstattung
Küche gemeinschaftlich nutzbar
Sanitäre Einrichtungen gemeinschaftlich nutzbar
Stellplatzanmietung möglich
öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
sehr guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Entfernung zur Straßenbahn nur etwa eine Minute)
Anmietung von Lagerräumen möglich

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Objektzustand: modernisiert

Warmmiete: 1.159,00 €

Provision: zzgl. Maklerprovision: 1 NKM zzgl. gesetzl. MwSt. vom Mieter zu zahlen

Bürofläche: ca. 60 m²
Büroteilfläche: ca. 60 m²

# Lagebeschreibung
Das beliebte Rostocker Bahnhofsviertel ist aufgrund seiner zentrumsnahen Lage und den edlen Gründerzeithäusern und Villen eine der schönsten Lagen der Hansestadt. Viele Familien, Ärzte, Steuerberater oder Rechtsanwälte haben sich hier wegen der "guten Adresse" niedergelassen. Bus und Straßenbahn sind ebenso wie der Rostocker Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreicht.

# Sonstiges
Vermietet werden exklusive Büro- und Lagerflächen in einer sehr gepflegten Stadtvilla, welche sich besonders durch ihre zentrale Lage und ihre gute Erreichbarkeit auszeichnet. Zusätzlich zu diesen exponierten und repräsentativen Büroräumen können ggf. Stellplätze angemietet werden.

Energieausweis angefordert.

Anbieter-Objekt-ID: 0353ABoss